防水材料的物理性能要好 
物理性能如抗拉强度，断裂伸长率，不透水性，耐高温度柔性，耐自然老化性都能达到国家规定的指标。此外，还有施工可操作性，也就是说简单方便，不产生伤害施工的气体，并且与其他防水材料相比优点多，缺点少。这样的材料当属好材料。
对建筑部位适应性好
防水材料的类型不同，对不同建筑部位的适应能力也有所强有所弱。卷材用于铺贴大面积的防水部位，施工快，容易保证质量。但用在厕浴间防水就失去用武之地，而防水涂料而是得心应手的好材料。刚性防水材料用在结构稳定的，没有颤动变形的部位，如地下室墙体和底板防水作为一道防水尚可，但若用于桥梁和大跨度屋面防水，效果就较差，笨重而且浪费材料。
材料性能应得到充分发挥
不同的防水材料都有自已的长处和缺陷，使用中应用其长，避其短。如高密度聚乙烯土工膜，柔性差，很难用在屋面防水。但它强度大，抗根穿刺能力强，幅面可达7m宽，又可焊接合缝，这些长处正好用在面积广阔的垃圾掩埋场及河渠湖塘的防水，是别的材料不可取代的。水泥基丙酸防水涂料性能不如聚氨酯涂膜，但是丙烯酯涂料可以在潮湿基层上施工，而聚氨酯涂料则不能。
与建筑物重要程度相匹配
优质高价位的sbs改性沥青卷材和三元乙丙橡胶卷材，用在一二级建筑是好材料，用在低档的建筑上则是“材”材料。如建筑工棚，短期仓库，救灾棚屋等，一二年后拆除，使用优质材料是浪费。
注意施工可操作性
有些防水材料物理性能很好，但是很难施工操作。如反粘卷材，很难使接缝密封，粉状材料很难摊铺均匀、露、撒播更难成封闭。
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防漏的事儿要想搞好，必须二项基本前提：技术专业与良知，必不可少。可以变成防漏行业的权威专家，绝大多数全是长期从业该行业有关工作中，为此维持生计的人，光凭个人爱好的也许很少。
延展性防水材料怎样挑选?
除开抵抗裂开外，也要考虑到的最先是抗老化特性，实际上应用负荷下的实际上使用寿命，并非试验室使用寿命，许多弹性涂料例如一些延展性防水材料不可以长期性浸泡，不可以曝露应用，不可以抗腐蚀，这种放到实际上运用中导致使用寿命大大缩短，导致不断漏水。
也有镀层的物理学抗压强度，一些延展性防水材料物理学抗压强度弱，太娇气，非常容易损坏，因而只能物理学抗压强度高，结实经久耐用的才靠谱。
最终就是说工程施工要简变，不用专业技术人员，谁都可干的防水涂料，产生的防漏系统软件才靠谱。
聚脲防水建筑涂料为何能彻底消除漏水难题?
随之智能科技，现阶段可以处理全部渗水“发病原因”的原材料早已面世——聚脲，聚脲防水建筑涂料在5大工作能力上沒有薄弱点，能够真正做到多次工程施工，终生免维护保养，建立了防漏制造行业很多年的夙愿。
渗水必须不断检修的情况，并不是终究不会改变，一蹴而就处理不断渗水的原材料一定出現，它是历史时间发展趋势的必定，尽管前期摩擦阻力强劲，但历史时间的车轱辘到底是谁也无法阻挡的。
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相信大家都比较了解地面防水工程了，但是对于半地下防水，除了从事装修行业的人以外，其他人应该都不够了解。以下便是关于半地下防水的介绍：
半地下室防水做法设计基本要求
（一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。（二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理）；卷材防水做法，遵照国家有关规定施工。（三）地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。（四）地下室水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。（五）地下室设防标高的确定，根据勘测资料提供的水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。（六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。（七）地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。（八）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚苯板等。（九）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。
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