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深圳防水师傅讲述地下室防水的重要点

2020/4/12 5:33:59发布140次查看
 
防水是家装中十分关键的一步,因此,在做防水的时候我们必须要注意一些细节问题。今天,小编就为各位朋友总结了一些防水施工时最容易犯的错误。
1. 涂刷前要洒水进行表面湿润
基层吸水性强,涂刷不流畅;固化后的防水层易出现起粉、无强度、针眼等缺陷。 
2. 管口、阴角等部位未抹成圆弧倒角 
阴角、管口部位是防水的重要节点,未抹成圆弧倒角,易形成防水层应力集中,造成开裂,导致漏水。
3. 防水涂料涂刷太厚 
一次涂刷太厚,容易导致表面成膜后,内部浆料仍未干固,造成开裂。阴角部位堆料,导致涂层太厚,防水层开裂。 
4. 防水层未固化即进行闭水试验 
防水浆料未固化时,防水层尚处于反应中,放水进行闭水试验会破坏防水层,宜造成防水层起壳、脱落。 
5. 关键部位未设置防水反坎 
问题阐述:外墙空调板、线条部位墙体根部末设置防水反坎,后期空调板部位易产生积水;阳台、露台砌体墙根部未设置防水反坎,后期露台部位易产生积水;卫厨间管道及管井墙体根部未设置防水反坎,从而导致渗漏现象出现。 
标准做法:外墙空调板、线条部位墙体根部、阳台、露台砌体墙根部、卫厨间管道及管井墙体根部均设置200m高砼反坎。 
6. 未设置侧排地漏 
问题阐述:沉箱式卫生间未设置侧排地漏,管井根部位设置砼反坎。 
7.防水层未做保护层,后期交叉施工破坏 
防水浆料不做保护层,后期交叉施工造成破坏,导致防水层失效。 
标准做法:沉箱式卫生间合理设置侧排地漏。 
8. 防水层漏涂 
防水浆料涂刷不均匀,未覆盖所有待施工的基层,无法形成整体防水层,未涂刷区域容易导致渗漏。
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房屋出现渗漏,首先应查明漏水的原因,一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题:防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等;第二步,选择处理办法,常见的处理方法有:在原有防水层上进行修补、整体做防水等;第三步、谨慎处理免后患,提醒业主应该选用品牌的防水材料,施工时一定要细致、全面,切不可有侥幸心理,以防止再次漏水。
针对常见的房顶漏水,建议您做以下几个具体步骤:
首先,应找到漏水点。
如果漏水点裂缝不算长,且不算深,长度不超过5-6cm,深度不深过2-3cm,可用雷邦仕管口灌浆料导入填充。雷邦仕管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料,以水泥作结合剂,辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料,在施工时加入水搅拌后即可使用,具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点,能迅速填补缝隙,解决管口、机脚等各类锚固难题,是雷邦仕公司最新研发的专利产品。
其次,用柔韧型防水浆料涂刷。
管口灌浆料填充密实后,用柔韧型防水浆料进行涂刷,雷邦仕柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性,既有聚合物涂膜的延伸性、防水性,也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点。而且柔韧性佳,能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移;
第三,使用无纺布降低防水层受结构运动作用。
加一条泡过柔韧型防水浆料的无纺布在裂缝处。
第四,做水泥砂浆保护层。
用水泥砂浆在干固后的防水层上涂刷做保护层。
需要提醒的是如果做好后的防水又再度在同样位置开裂,且裂缝超过0.4mm,属房屋结构问题,与防水无关;如果找不到漏水点,则建议整个屋面整体重新进行防水处理。
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外墙外保温抹面砂浆本身已经有一个防水表现,所以你不能在防水大面部分做的,如果针对特定项目,提高防水的性能,防水可以刷干净的表面,如高能量后是一层油漆防水砂浆;
如果各个管道和节点和防水的角部,该节点位置可以被孵育后完成,处理单独做防水:防水砂浆可以是柔性的,如高或高德防水类型js,并铺设网布强化处理,以避免因开裂而造成迟到渗水!
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