一处好的空间是高效工作的开始
可以激发人们的工作灵感和激情
天安云谷以品质为先，构建全新产研空间
诠释现代办公理念与企业精神
better work
better life
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坂田天安云谷位于坂雪岗科技城内，项目分六期开发，一期项目2014年底建设完成，2015年季度投入使用，至今已吸引450+家高科技企业入驻办公，包括华为、艾比森、世强电讯等知名企业。
在此基础上，二期项目全面升级，占地面积增加至8.6万m²，总建面82万m²，有机组合多元业态，其中建成三栋产业研发大厦，为企业及人才提供愉悦的办公体验。
设计风格 ·design
三栋产研大厦整体基于天安云谷园区“云计算”理念而打造，通过云平台与整个园区连接在一起，企业人才可以从大厦下降到云平台散步、午餐、健身、社交，实现园区资源共享。
▲园区建筑规划图
产研大厦彼此间建筑语言统一，立面干净利落，都采用大面积玻璃幕墙。同时每栋塔楼也有独特的一面，通过不同的外观布局跟细节变化，在整体性与多样性之间找到平衡。
▲产研大厦外立面
错落有致的塔楼刻画了丰富的城市天际线，结合裙房以及穿插其间的双层连廊平台，形成南北向的视觉通廊。场地布局利用现有高差，结合下沉广场及空中绿化休闲平台，提高步行空间的可达性和多样性。
▲产研大厦连廊平台
在大厦低层部，简洁有力的主动线联系起园区所有的公共设施与空间，形成自由开放，充满立体感的空间格局。在大厦高层区，依次设置了供园区企业使用的空中花园、会议室、办公区，满足企业人才的各类商务需求。
▲产研大厦实景图
格局划分· pattern
不同阶段、不同类型的企业对产研空间的侧重点也是不同的，为此天安云谷二期产研大厦通过营造独有的空间特点，给到企业更多发展构想。4栋产研大厦4栋以品质一以贯之，高标准硬件设施提升企业商务效率，打造便捷舒适的高端商务环境，为城市产业转型升级打造创新示范。
▲4栋产研大厦整体效果图
楼体高度约180m，单层建面约4300m²，具备高可塑性能，总部型企业可容纳更多部门及员工，企业管理更加扁平化。
▲4栋产研大厦内部效果图
▲4栋产研大厦户型图
极为通透的对外自然采光，楼顶的云顶花园移步异景，如入画中，赏景、社交、休闲、圈层活动多元化模式巧妙衔接，让企业人才在这里尽情迸发创智激情。
▲4栋产研大厦云顶花园实景图6栋产研大厦
6栋位于二期核心地位，南向近瞰岗头水库波光粼粼，近赏科技文化展览馆、极创公园，北向纵览升级云平台、box商业街区。
▲6栋产研大厦整体效果图
作为专属总部办公空间，整栋共34层高，建面约320-450m²，标准层建面约为3000m²，部分楼层楼板具有约1t/m²的承载能力，让办公研发同层变为可能。
▲6栋产研大厦内部效果图
▲6栋产研大厦户型图
楼栋内每三层一座空中花园，绿植葱郁，空气清新，功能多样，将为企业人才创建更轻松愉悦的商务办公氛围。
▲6栋产研大厦空中花园效果图
▲6栋产研大厦三层大堂效果图11栋产研大厦
11栋位于居里夫人大道与雪岗路交汇处，紧邻城市主干道，交通路网通达性好，楼栋昭示性强。
▲11栋产研大厦整体效果图
方正户型，灵动实用，约75%高实用率，柱距约12×18m，提供层高约4.2米-4.5米，建面约230-4300m²的不同户型。
▲11栋产研大厦内部效果图
▲11栋产研大厦户型图18m大跨度空间设计，便于企业自由划分空间，合理分距。高承重电梯大限度分流人群，贵宾级商务礼仪服务让企业人才宾至如归。
▲11栋产研大厦办公走道效果图
硬件配置 ·facilities
硬件是衡量产研空间品质的重要标准，大堂设置、电梯数量及品牌、空调新风系统、停车位配比等都会影响着人们的办公体验。大堂
产研大厦入口设计采取开放双大堂形式，一层大堂直面街广场，三层大堂直连云平台，首层大堂挑高10-16米，开阔格局匹配企业视野。
▲产研大厦大堂实景图电梯
产研大厦内部配置20余台三菱品牌电梯，并特设总裁梯。实行人货梯分流，客梯划分为低区、中区、高区，为企业的办公效率加速。
▲产研大厦电梯厅实景图空调系统
产研大厦实行vrv中央空调分户计量，24小时独立控制，满足不同企业不同空调负荷的需求，在节能的同时保障企业办公的舒适度。
▲vrv空调系统示意图空中花园
此外，产研大厦还为园区企业设置超大空中花园作为公共休闲空间，小清新的绿植装饰给人们带来视觉上的享受，办公与休闲状态自由切换。
▲空中花园实景图科技文化展览馆
天安云谷还为入驻企业量身打造了一座科技文化展览馆，未来将不定时地举办一些关于科技、文化、展览等活动，实现企业人才不出园区即可快捷接触世界前沿风尚思潮。
▲科技文化展览馆实景图千人国际会议中心
为满足园区企业的大型会议活动空间需求，天安云谷特意增配1800平米的千人国际会议中心，全面提供产品发布、庆典活动等服务，多变格局，按需预订。▲国际会议中心实景图立体式车库
通过云平台互通规划，园区实现三层立体式车库的交通互联，不同组团不同楼栋的车库均可通用，二期共有5000余个停车位，泊车轻松快捷。
▲云平台实景图
智慧运营 · operation
产研空间的创新离不开智能技术的应用和助推，一栋智能化加持的产研大厦不仅能提升空间的利用效率，也为企业带来先进的办公模式。智能门禁
产研大厦引进人脸识别智能闸机通道，实现人过开门、人走关门，让进出入管理更加便捷，从而提升办公人才出入的通行效率。
▲智能门禁系统远程管理
产研大厦采用南京天溯能效管理系统，对办公室实行远程实时监测，并基于耗能数据模型分析为企业办公提供节能控制策略，帮助企业合理用电。
▲远程管理系统
智能安防
天安云谷园区视频监控系统采用全数字网络结构，可实现360°全天候监控园区，同时消防警报管理与智能移动端互联，实时保障企业办公安全。
▲智能安防系统
智能交通
天安云谷智能交通系统可提供园区交通指引、园区实时路况反馈、园区智能停车以及园区租车、用车的生活指引服务，为园区用户保驾护航。
▲智能交通系统
随着现代科技的发展与进步，人们对办公环境的认知及期望愈加多元。
天安云谷从人们对幸福的憧憬和生活的美好出发，致力于将产研大厦打造为一个极具未来感、高度人性化的现代、高效、绿色的科技创新产业地标，展呈出一个大胆、自由、开放、繁茂共生的科技办公新形态。
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