深圳布吉楼盘【景华岭莑】有什么负面讯息吗？买来自己住合适吗？
龙岗布吉【景华嶺莑】
地铁5号线新房，约68-99㎡2-3房品质精装美宅
景华岭莑，地址位于深圳市龙岗区布吉，地理位置优越，交通便利，从本小区门口到地铁5号线下水径站地铁口约250米，走路约5分钟，两站可以直接到达布吉站。目前还有一条规划14号快线，在11号快线通车后，宝安松岗和沙井被联通，区域内房价上涨趋势非常惊人，而14号线将于2020年正式建成，到时候从本项目出发到布吉站换乘，半小时可以抵达购物中心，畅享罗湖、福田两大中心区的生活。目前本楼盘2019年全新开盘在售建面约68-99㎡的2房至3房，70年产权，最新均价约45000元起每平米，展示样板房已对外开放中，欢迎过来我们楼盘现场实地品鉴。
景华岭莑项目基本信息
1. 项目总建筑面积约97825.7㎡
2. 用地性质：商住及配套
3. 产品业态：住宅、商业
4. 项目位置：深圳市龙岗区下水径站地铁站c出口
5. 产权：70年（2016年3月10日至2086年3月9日）
6. 梯户比：每一层楼2梯5户
7. 物业管理费：4.5元/平方米/月
8. 总户数：415户
9. 交楼时间：2020年4月15日
10. 推售产品：约68-74-85-90-99平2~3房
景华嶺莑户型图以及价格说明：
目前在卖约68-99平二至三房住宅，最新均价4.8万起/㎡，朝南户型实用率高达90%
68㎡：总价366-400万
74㎡：总价390-420万
86㎡：总价450-490万
93㎡：总价448-500万
98㎡：总价490-540万
景华嶺莑项目优势总结：
【精粹地段】布吉超级城市中心 都心价值高位崛起。
【政策红利】1.4万亿东进战略，新罗湖核心区。
【产业支撑】科技新城、赛格新城、东站商圈、文化创意，四大中心产业擎聚于此。
【百万旧改】深圳东进桥头堡，佳兆业南门墩、招商三联、华润吉华路约400万㎡城市焕新。
【地铁物业】地铁上盖物业，便捷交通繁华生活开启。
【便捷交通】临近深圳各大交通动脉，城市道路干网无忧畅行。
【产品户型】户型朝向好、采光好、南北通透。
【品质装修】品质精装交付，一步到位生活无忧。
【社区打造】阳光车库、空中园林及泛会所的高标准配套设计，尊贵体验绝无仅有。
【绿色生活】银湖山、石芽岭、求水山公园环绕，畅享绿色生活圈。
景华嶺莑项目投资价值分析：
【区域价值】
超级城市中心，都心崛起！
一个以龙岗布吉塔为核心的超级城市中心，一个极具活力、多元高效的枢纽商圈，彰显创意、时尚魅力的文创高地。
【产业价值】
4大产业聚集，5年新增千亿产值！
片区4大产业聚集，科技新城，赛格新城，东站商圈，布吉文创。聚焦“四大产业”打造全新产业格局，区域转型升级，高收入、高素质人群涌入，租住市场前景广阔。
【旧改价值】
超400万平品牌旧改，助力城市焕新！
万科，恒大，佳兆业，信义等品牌开发商齐聚，投资约600亿，携手推动超400万平城市焕新，集高尚居住，高端产业，时尚商业，纯熟配套为一体的城央人居高地！
本项目周边旧改一览：
京基木棉湾村旧改约148万㎡
佳兆业南门墩旧改约45.6万㎡
招商三联村旧改约96万㎡
三联松元头旧改约28万㎡
星河大靓花园项目约18万㎡
百合公园小镇约24.8万㎡
下水径片区旧改约11.6万㎡
布吉一村东心岭旧改约34万㎡
【交通价值】
5号线地铁上盖、7大换乘点畅达全城！
• 地铁：项目与5号线下水径站无缝连接。百米内地铁口物业，临近规划中的14号线布吉站（预计2022年建成）。
• 20分钟可达城际枢纽深圳北站，半小时到达购物公园，畅享罗湖、福田两大中心生活。
• 坂银通道：占据坂银通道黄金入口，12分钟直达福田，预计2019年12月通车。
• 三条横向城市动脉：龙岗大道、南坪快速、水官高速。通过龙岗大道、水官高速，可直抵龙岗中心城，通过南坪快速，可以迅抵福田，直通南山。
• 两条纵向干线：清平快速、丹平快速。通过清平及丹平两条快速干线，直达国际消费中心罗湖。
• 区域微循环：布坂联络道。布坂联络道经由水径立交即可直通坂银通道，布吉段配套工程三联桥扩展、三联路扩展都已经开始施工，预计2018年建成。建成后附近的交通环境可以得到极大的缓解。
【生态价值】
环抱三大公园，畅享绿色生活
银湖山郊野公园，石芽岭森林公园，求水山公园。
【文教价值】
幼儿园，小学，中学全龄教育林立，享家门口优质教育！
下水径幼儿园，阳光小学，水径小学，龙岭学校，布吉中学等优质教育资源。
【产品价值】
超实用2-3房，低门槛低总价低首付，5号线地铁上盖，阳光车库，空中园林，泛会所设计，品质精装，一步置美！
【配套价值】
自带约2万㎡高尚商业，家门口一站式生活配套！
临近“中国文创第一镇”甘坑新镇，年导入逾100万人次！
【品牌价值】
一线开发商御用建筑专家，国家建筑工程鲁班奖，广胜达品牌，业内标杆！
如需了解更多有关我们深圳龙岗布吉景华嶺莑项目最新动态或销售情况
欢迎咨询本楼盘销售经理：136-5231-3534（微信同号，中介勿扰）
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