【阳光城天悦】
全球天际 美学藏馆
阳光城天悦位于罗湖区重要位置，多重立体交通交汇；所在区域未来将规划建设多座天际高楼：湖贝塔（规划中，建筑高度约830米）、h700深圳塔（规划中，739米）、京基新晶都酒店（规划中，600米）、恒大国际金融 （规划中，600-800米）、京基100（已建成，442米）、 大厦（已建成，384米）等，将成为全球新一代的“天际地标集群”,同时地标集群是深圳40年沉淀发展而成的繁华地段，拥有 商业mall群，万象城商圈、国贸和东门南商圈形成的“金三角”商业体量约80万㎡，是深圳规模 、成熟度 的综合商圈之一。
项目位于春风路与新安路交汇处西北角，属于罗湖金融核心商务区范围内，距离2号线“湖贝站”和9号线的“向西村”地铁站约300米左右的距离，属于双地铁口物业
项目拆除用地面积5236.7平方米，开发建设用地面积5444.7平方米，规划打造成为集商业、办公、商务公寓于一体的城市综合体。宗地号，h116-0002，建设用地面积，5444.78㎡，总建筑面积，50968.98㎡，计容总建面，42801.8㎡，总高度,166.1m，具体规划及建面：商业2500㎡，办公23900㎡，商务公寓9500㎡，社区管理用房500㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间料理中心500㎡，邮政支局1500㎡，公共厕所100㎡。更多详情请来电咨询：136-7011-1849（微信同号 中介勿扰！）
阳光城天悦项目基础资料
总建面：51102.13㎡
占地：5444.78㎡
产品：5梯8户76-108㎡天际公寓；5梯10户38-70㎡办公soho；3梯3户232-246㎡美学藏馆
产权：40年
物业管理：阳光城物业
管理费：办公7.6元，商业25元
车位：178个
发展商：深圳市大爱城房地产有限公司
总层高：166.1m
交楼时间: 2021年3月
阳光城天悦（备案名：深南阳光大厦）次项目1-4层为城市公共开放空间、城市配套及商业裙房；6-15/17-25层为l型loft办公；27-40层为商务公寓； 5/16/26层为避难层及架空公共空间。
阳光城天悦备案共有326套房源。其中，办公部分有223套房源，商业部分有14套房源，公寓部分有89套房源。公寓均价约67855/㎡。最低单价为63036元/㎡，最高单价为86090元/㎡，总价范围在482万到689万之间，精装交付。面积段为：约77㎡、约80㎡、约85㎡、约108㎡、约112㎡。
项目外立面将采用双层的中空low-e玻璃，可以防噪，降低紫外线。项目商业部分将参照东京银座酒店的外立面打造现代极简风格的外观。
此外，项目物业将是阳光城集团旗下的阳光城物业（全国知名的百强物业品牌之一），还将联合金钥匙管家（国际性顶级服务品牌）为业主提供顶级托管服务。
本项目的5层将会建设一个健身会所，拥有无边际泳池，健身瑜伽房等设施。16层将打造一个空中花园，26层将建设一个云顶餐厅，可以提供私人订制晚宴，还有咖啡馆及书吧等休闲场所。
阳光城天悦现推售的天际公寓位于110米以上，面积段为76-112㎡的2-3房，精装交付，带阳台，通燃气，5梯8户。（以下是官方样板房图）
项目共规划1栋高层，含公寓及办公产品，目前均在售。项目楼栋27-40层为公寓，户型76-108平，单价68000元/平，带装修阳台，通燃气，层高3.2米；25层以下为办公产品，户型39-55-70-233平，单价86000元/平，毛坯交付，层高4.5米。
项目位于地铁2号线湖贝站、9号线向西村站、文锦站，三个地铁站的中心点，距离相近，均约350米（百度测距），步行约3-5分钟（本人实测）。
项目500米范围内有5个公交站，分别为：广深宾馆、京鹏大厦、文锦南路、文锦中学及春风万佳，途经2路、10路、17路、29路、85路等超50条公交线路，可到达深圳各区。
项目周边道路较为通顺，从项目出发，经春风路、南极路或文锦南路到深南东路，可快速通往红岭及黄贝岭等地。（道路实景图）
另外，项目附近还有文锦渡口岸。其是深圳最早开放的陆路口岸之一，是以供港鲜活产品过境为特点的公路客、货运综合性口岸。出入境人数每日达3万人次，是去香港最快捷、省时的口岸。
本项目自带4层的品质商业，此外，项目周边拥有体量约80万㎡的高端商业mall群——万象城、国贸和东门南商圈，包含华润万家、太阳百货、茂业百货、新白马商业广场、天虹百货、国贸大厦、hicity等购物中心。
项目周边有罗湖区人民医院、深圳流花医院、深圳远东妇产科医院以及罗湖区中医院。
周边有罗湖美术馆、文锦花园广场、罗湖创意文化广场。
项目周边有湖贝公园、罗湖文化公园。
阳光城天悦九大价值总结：
【匠心之悦】世界500强，中国房企20强，阳光城集团深圳首部匠心之作
【城市之悦】“东进”战略部署桥头堡, 4200亿城市更新规划. 世界级“金融街”进驻，再造新罗湖
【都心之悦】700m新晶都酒店、666m湖贝塔.15座摩天地标定义世界高度，打造全球天际都心
【速度之悦】12条地铁线密布，3地铁口汇聚、深圳城市动脉在侧，瞬息接轨世界
【繁享之悦】300亿湖贝中心在旁，八大文化设施、四倍万象城商业，一步即享万象繁华
【国门之悦】罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸，汇聚国门力量，驱动全球口岸资本
【美学之悦】极简美学作品，大师匠心格调，艺术雅致空间，一席天悦，艺定世界
【圈层之悦】三大意境会所，世界级城市会客厅，悦享顶级圈层，礼遇非凡人生
【尊荣之悦】国家一级资质阳光城物业，国际金钥匙管家服务，量身定制尊崇服务
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