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深圳小产权房的巨大需求

2022/1/23 8:25:42发布76次查看
在深圳,有很多的发展机会,但高房价和高房租成为很多深漂最大的痛。2020年初适合买房吗?
如果人才流失,移民城市深圳还会剩下什么?为了解决住房问题,深圳市政府也使出了洪荒之力。
2017年一季度,深圳市住建局提前超额完成了住房保障的建设与供应任务。
其中新增开工16个保障房项目,完成筹集保障房8149套,完成住房供应11680套。
此外根据十三五住房建设规划,深圳预计投入资金约970亿,开工筹集人才住房和保障性住房40万套,其中人才住房不少于30万套。
不过,一季度开始申购的碧桂园荣汇安居房项目,按建筑面积计算,为毛坯房价格达23872元㎡,价格虽然比深圳市新建商品房54846元平方米便宜近一半,但引起众人嗔目。
此外,深圳700多万人住在违建楼中,3月份网传深圳官方公布了深圳小产权房征收官方价格,引起小产权房转正猜想,虽后被深圳市规土委的相关负责人辟谣系误读,但仍勾起很多人对深圳小产权房的兴趣。
不过,深圳小产权房公摊面积大,买小产权房首付一般要5成,且不能银行贷款,对于一般人来说是不小的压力。
此外不得不提醒,小产权房虽然比保障房还要便宜,还可以私下交易,但由于现阶段国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定,同时,深圳近两年也加大了查违力度,使我们无法预知的风险明显加大。
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