2017年已经过去，一大波盘点已抵达或正在路上。
过去的2017，对深圳楼市而言也是不平凡的一年。纵观2017年深圳房地产市场的成交数据，搜狐焦点网发现——“价稳量跌”。
新房预售大跌，一二手房成交均严重下滑，价格稳定，购房成本大增。
2017深圳楼市大数据
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新房成交46568套
均价54424元/平
其中住宅成交仅25820套
远低于往年
二手房成交73830套
其中二手住宅成交63578套
1
住宅供应面积创十年新低 不足往年平均水平6成
资料显示，2008年-2017年的10年间，深圳住宅预售面积有两个高峰，分别是2008年的660万套以及2015年的675万套，而2017年住宅预售仅有278万平，创下10年以来的最低水平。
2
新房成交：相当于往年平均水平的8.3成
q房网提供的数据显示，过去10年间，深圳新房成交套数均值在52571套，而2017年全年的新房成交达46568套，远低于平均值。
3
新房中住宅成交占比严重萎缩
2017年深圳新房住宅成交25820套，但从2008年以来的数据来看，2017的住宅成交在新房成交中的占比最低，仅56%；比例最高的是2011年，住宅占比达91%。
4
二手房成交：相当于往年平均水平7.6成
过去10年间，深圳新房成交套数均值在96774套，而2017年全年的二手房成交达73830套，远低于平均值。
5
2017一套房=2011年的3.5套房
房价一直在涨，购房成本一直在增加，通过统计，我们悲催地发现，2017年深圳房产的套均价格已经是6年前的3.5倍！
而最低首付也从2011年的37.2万飙升到2017年的132万！
6
2017的土拍：政府吸金774亿（除工业用地外）
最后，咱来看看深圳在2017年土拍市场的战况。今年仅一宗宅地出让，且是“只租不售”地块。南山卖掉13块地，龙岗大运片区一块地的成交价就占了总金额的3成。
（以上数据来源于q房网及公开资料，如有疏忽错误，欢迎留言指正）