买房是很多人的梦想，但高昂的房价同时也是很多人的痛处。在中国大中城市，房价往往是每平方米一万元起步，特别在市中心，价格高达三四万元。
小编最近发现，在深圳市区，一平方米的房价基本达到五六万元，而少数楼盘，房价甚至超过每平方米10万元。和高得离谱的房价相比，深圳许多一线员工的工资就低得可怜，许多服务员、工人、保安一个月的工资只有三四千元，大部分白领们也只有六七千，最多的也就是一两万。毫无疑问，以这样的工资，除了应付日常开销之外，是很难在深圳买得起房子的。很多人戏说，在深圳工作几年，连一个厕所都买不起。那为什么深圳、上海等中国一二线城市的房价这么高呢？
1，交通方便，产业发达，使用价值高。在深圳、上海、北京这样的大城市，房价最高，市中心一平方米都是5万元起步，原因就是这些城市的产业特别发达，什么金融、高科技、文化、贸易等高附加值的产业多，因此这些地方的房子使用价值高，住在这里可以很方便地找工作或创业。同时大城市的市中心交通特别发达，地铁、公交车等多，通往各地方便，加上医疗、教育等各种资源多，所以很多人想住在市中心，在供给一定的情况下，需求太大，价格就被抬高了。而越往郊区或越小的城市，因为相匹配的资源和产业越少，所以房价越低。
而到了农村或偏远地区，房价就便宜了，农民的房子成本价只需要一平方米1500-2000元。但这样的房子没有保值升值的作用，而且也很难租出去，所以就算便宜也很少人买。
2，经济繁荣，需求旺盛。中国经济经过几十年的快速增长，人民的收入水平大幅提高，虽然大部分人一次性全款买房不可能，但他们可以通过按揭的方式用十几二十年的方式慢慢还贷，因此还是很多人买房的。加上中国流行结婚要房子，大中城市又有好几亿农民工，所以强烈的需求推高了房价。
3，政府垄断地皮供应，高价向房地产商卖地。中国因为是一个国家资本主义国家，土地、矿山是掌握在政府手中的，所以地方政府为了增加收入，就会高价向房地产商卖地，间接地推高了房价。可以这么理解，商品房和香烟一样，售价都远远比成本高，相当于是征收了商品税。
4，一部分房子是投资品，有保值增值的作用。房子因为稀缺性，所以在一个地区一定情况下总量是一定的，所以有保值增值的作用，很多人买房只是想投资，又或者是想出租出去收房租。但既然是投资品，那么就有亏本的风险，所以投资有谨慎。
5，民众不愿意房价降下来。这种情况可以参照香港，香港的房子动不动就是十几二十几万元一平方米，但普通民众却不愿意房价降下来，一旦政府想要开发新楼盘，民众们就会以环保等各种理由抵制。为什么会出现这种情况？原因就是如果房价降下来，那些拥有房子的人的资产就会缩水，而对于没有房子又想买的人，还没买的时候就希望房价降下来，一旦买了，肯定还是希望房价涨上去。
在中国大陆，很多官僚和资本家拥有很多房子，他们有能力影响政府的决策，自然也不愿意让房价降下来。
但中国的房价真的高吗？很多人提出疑问，认为房价高仅仅只是大中城市商品房高，如果把全国所有的房子算在内，包括厂房、茅棚、农民自建房等，那么就会发现，这些位置偏的、状况差的、配置不好的房子，实际上是处于严重的贬值状态，根本就卖不出去。也就是说，中国的房价其实没有我们想象的那么高。
2017年，中国水泥产量是23.2亿吨，大约占全球比例的55%，2017年，中国粗钢产量是8.3亿吨，全球产量则是16.9亿吨，大约占全球比例的50%左右。而我们知道，水泥和钢铁是建造房子的两大基本原料，说明中国建造了世界一半左右的钢筋混凝土房子，而中国的人口占世界的比例是18.7%，也就是说我们的人均钢筋混凝土房子是国外的好几倍。
事实上，南亚、非洲、拉丁美洲、东南亚等大部分国家的房子都不如中国的，而且还有很多流浪汉，而美国的房子虽然很多是别墅，但大部分都是木头做的，一旦遇到龙卷风就容易被吹走或容易被火烧，所以中国的人均房子居住条件还是不错的。
如果从这个角度上看，把全国的房子都算进去来算中国的房价，那么价格顶多也就是每平方米3000元，因此中国的房价一定程度上并不贵。