文/新浪房产
最近，一则创客空间孵化器招商信息引起市场注意。该孵化器位于深圳最为黄金的产业园地段：南山深圳湾科技生态园。
该孵化器归属深圳盛众科技有限公司，经工商信息查寻得知背后金主原来是盛大游戏。
2009 年，盛大游戏在纳斯达克上市，一度创下当年美国最大规模 ipo，2014 年私有化退市。
如今总部位于上海的盛大游戏为何要舍近求远选择深圳，选择深圳湾科技生态园做为孵化器集合地？孵化器背后逻辑是什么？
“这一次我们不只是带来投资基金，还有强大的盛大资源，盛大游戏运营中心未来也将在深圳湾科技生态园落地。我们来寻找最有潜力的项目以及创业者。
目前盛大游戏加速器能够接纳29家企业。
我们希望能够陪伴和协助他们更好更快更强的成长。”此次盛大游戏加速器负责人陈雪明表示。
盛大游戏：选择南山，就是选择中国未来
在中国，就算你不玩游戏想必也知道盛大游戏。2009 年盛大游戏在纳斯达克上市，一度创下当年美国最大规模 ipo。累计 2000 万以上端游用户群体，累计贡献近 300 亿收入。
“在游戏行业，腾讯、网易、盛大，是国内三大巨头。我们已经是传统行业，不可能再出现独头兽。
我们现在寻找能代表未来的行业，人工智能、无人驾驶、区块链，在我们看来这是未来三大科技主线。
过去三十年中国社会的进步来源于电脑、移动互联网的发展，未来这三条科技主线最活跃地带就是在深圳。”盛众科技负责人陈雪明分享道。
“我们来了半年，发现深圳真的很有魅力。
最近有两位93年的年轻人来找我们这里租办公室，要100多平，员工几个人每个人都配有特斯拉，他们做区块链时间很短，现在已经是全国前三。”盛大游戏相关负责人说道。
陈雪明认为，从中国制造到中国创造，这个灵魂源泉就在深圳。他的活力、开放式基因、宽松的政治、经济环境，吸引了一大批优秀人才。让深圳在中国遥遥领先，我们打造这个孵化器目的就是希望跟这些优秀的中小企业发生关联。
地产行业的地段论，对于产业同样适用。占据最优质地段，节约的不只是经济成本，不可逆的时间与机会成本，会让成长中的企业难以承受。
盛大希望通过物理空间串联架构起脉络，再从资源、文化、服务上注入能量，建立一个有机的整体，让中小企业的创业者们，首先能自由快乐的去创新。
陈雪明直言，选择南山就是选择深圳，选择深圳就代表与中国最优质的资源捆绑，走在国际前沿。
“退一万步说，如果南山衰退，整个中国的经济都会受到动摇。这个时间点到深圳来，我们觉得时机很成熟，南山科技园爆发的产值已经全球领先，孵化器选择需要在最在活力，实力的片区。”
深圳，将是走向世界的支点
盛大游戏看中深圳，看中南山，其背后逻辑一是因深圳自身发展条件，二是国家层面推动上的发展未来。以上海为例，它是诸多跨国公司、巨额外资和外籍人才进入中国的第一站，是中国的蓄水池。
近30年来，中国从上海向世界迈出了学习的脚步。而深圳，则是中国本土企业走向世界的跳板，是中国的出海口。
事实上，城市地位的竞争，从来不只是gdp的较量。北上广深能够成为“一线城市”，靠的是它们在国家层面上的重大意义。“选择南山，这跟买股票买龙头一样概念。”产业地产相关专业人士表明。
随着，粤港澳大湾区在国家层面的推动，不同于环渤海和长三角经济圈单核资源高度集中的发展模式，粤港澳大湾区多极共生、梯度发展、平等合作，具有更强的市场活力。
其中深圳的定位和作用在政府工作报告中可见一斑。2020年，深圳可以为“粤港澳大湾区”提供更为雄厚、稳固的基础保障，增强对周边城市的经济拉动作用，为国家的战略贡献自己的一份力量。 可以预见未来深圳将是大湾区的主战场。
南山区在企业发展方面，截至11月30日，深圳上市公司总市值（a股、港股和美股）突破了10万亿大关，首次位居全国第二名，仅次于北京。
大疆等11家企业成长为“独角兽”，总数占全国1/12。
新增上市企业22家，超过全省1/5，累计培育上市企业144家，居全国第二。此外，伴随着腾讯跻身世界500强，恒大集团入驻深圳湾，总部经济能级快速提升。
这些企高科技业，几乎全部位于深圳湾15公里海岸线上。
它们所创造出的惊人价值，让深圳南山区2017年gdp总值达4500亿元，与一座二线城市相当，在全国城区中排名第二，仅次于上海浦东新区。
土地平均产出高居，人均gdp超过5 万美元，每平方公里土地创税7.1 亿元。
深圳湾：中国创业者最亮眼的舞台
而盛大游戏此次的选址，正是深圳湾核心地段的“深圳湾科技生态园”，同时该园区是广东省、深圳市重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目总投资约211亿元。
企业们选择落在深圳，一是看中深圳领先科技的水平：深圳之所以是中国的科技创新，是因为华为的海思芯片，腾讯的移动社交平台，比亚迪的电动车，大疆的飞行影像系统，他们代表着现代科技产业三大领域：it硬件创新，移动互联网，新能源智能汽车的水平。
“做孵化器，有很多不确性，站在企业的角度，站在最好的沃土上，能保证企业风险降到最低，这是一个百花齐放的园区，对于优质资源的吸附最强，不只是深圳的核心，在国家层面更是粤港澳大湾区的黄金点。”
对于为何选择深圳湾科技园，园区内相关创业公司负责人直言，国家层面的政策导向对产业发展十分重要。
此外，更重要的是，对于科技研发创新来说，自由公平的竞争环境才是重要的土壤。在这方面，深圳为创业者提供了更多、更好的机会。
未来三十年，在粤港澳大背景的推动下，深圳湾基于中国的意义非凡。盛大游戏希望在深圳最宝贵的深圳湾片区。
在这片神奇的热土上，助力已经度过生存期的企业加速其发展，为不断涌入深圳的杰出人才，提供办公社区化运营及入驻优质企业投融资服务，优质企业可直接获得盛大游戏基金投资，此次盛大游戏加速器招商面积约10000平米，将入驻29家公司。
希望更多的我们能成为这座城市永葆青春的力量。