根据市规划国土委统计，2016年9月以来，深圳新建商品住宅均价已连续15个月环比下降。近一个月来，深圳楼市仍然保持平稳走势，房价保持稳中有降。
对深圳而言，目前市场杠杆显著降低，投资购房基本退潮，市场风险逐步释放，在调控取得阶段性成果的形势下，2018年，深圳房地产市场调控调控目标不会动摇，力度不会放松。
王锋建议，要保持房地产市场的平稳健康发展，除坚持调控不放松外，还要加快长效机制建设，尤其是通过增加租赁住房用地和人才保障房用地供给，加快培育和发展住房租赁市场，持续增加人才保障房供应，加快形成多层次的住房供应体系。