融湖盛景花园建筑风格为现代、简约，通过各种色调的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

在繁荣时期，开发商建造高层住宅以赚取更多的钱。原因很简单，一块地只够盖5栋楼，开发商想卖更多的房子，只能想办法把地板上的。一栋楼10层和20层，足足是翻倍的收入。

高层住宅还是很受欢迎的，购房者认为这种房子采光好，而且远离地面，比较安静。但渐渐地，我们发现高层住宅逐渐被市民所忽视，销售情况并不理想，业内人士解释高层住宅的弊端主要有两个原因。

首先，楼层越高，需要的设施越多，相应的公摊系数自然也就越高。按照标准，7层以下的住宅公摊率是7％-12％，超过30层的住房公摊率就高达25％左右，甚至会达到30％。要知道，公摊面积的费用也是算在住户头上的。

开发商在宣传卖房上写的房屋面积是120平方米，其实这包括游泳池面积，也算房价。如果去除了公摊面积，住人的面积可能只有100平方米。免后期的个人企业所得税、业务费、取暖费，也得按照一定面积进行计算。

对于居民来说，显然是大头。其次，高层住宅体验感不佳。例如，过度依赖电梯，高层居民几乎每天都会使用电梯几次，导致电梯寿命缩短，故障频率增加。万一有一天真的遇到电梯故障，居住在高层的居民根本没有出去。

还有一个就是企业发生火灾的时候，高层住户获得社会救助的概率太小。因为消防梯的高度是有限的，所以对于高度超标，即使是消防系统也无能为力。未来高层住宅将面临玻璃老化、电梯故障等一系列问题，或将成为永久的贫民窟。

政府严格管制高层住宅建设，就这样，高层住宅越来越不受欢迎，政府也给予了高度重视。明确下达新规，2022年一律按照新标准。2022年5月，住建部发布限高令，一般不得新建500米以上建筑。

后期，住建部更改了说法，禁止建设500米以上建筑。同年9月份，住建部再度发文，相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应送当地消防救援机构征求意见。将来会有两类房子最吃香，一个是多层住宅。

现代人收入增加，追求高品质的生活，未来将对多层住宅产生需求。另一个是经过旧改的老破旧小区，翻新发展和加装设施后，价值进行提升。居民短期内不需要搬迁。他们想提高生活质量，以后买新房，老房子很容易卖钱。

买房已经成为每个家庭饭后讨论的话题之一，这只不过是在讨论房价是涨是跌，以及房地产市场的走势。对于有购房计划工作的人而言，自然是选择地段好的房子最好，大家学习还是得结合自身经济状况，不要逞强。

如果短时间内买了超出自己预算的房子，以后如果还不起贷款，后果不堪设想，变成老赖，连房子都要被银行收回。