合正新悦位于三地铁交汇处，平湖站旁边1公里。是集大型商业、高档公寓、住宅为一体的大型综合体； 平湖中心也是深圳中北部重要的交通节点中心，多条地铁及城际汇聚，可直达广州东站、深圳站及华为总部基地、福田中心区。

买新房，到底是直接去售楼部，还是去找房产中介呢？这两个同样都是卖房的，到底又有什么不一样？今天带大家来了解一下，听一听内行人怎么可以说的。时间和精力发展方面，我们都知道，开发商最多也就两三个楼盘。

简单问题来说，如果你要直接去售楼部，一次系统性能进行了解到的楼盘管理情况出现最多也就两三个，可选择面就明显比较窄。通过房产中介，很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘，甚至可能是几十上百个新盘。

对于购房者而言，你就可以一次性拿到很多个楼盘资料，从中慢慢挑选了，同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势，从而选择最适合自己的那套房子，不论是地理位置、房屋户型或者是楼盘售价等。

买新房找房产中介，你能简单、方便地一次性了解多个楼盘，更容易找到满意的房子。房子售价方面平时，在户外我们时常会看见很多开发商的楼盘广告。你知道，这些广告的成本是非常高的，对于开发商来说，这是一个很大的开支。

所以，开发商为了以最快的速度把新楼盘售出，必定会和一些有一定发展规模的中介服务机构进行合作，来帮助自己公司销售。这样一来，开发商就能省下一笔广告管理费用，这样开发商就能更快的售出新盘回笼资金。

开发商也会给到渠道中介额外的折扣，客户通过渠道中介购买其代理的新盘一定是比自己去售楼部更便宜的价格。不然，价格都一样甚至更高的话，渠道中介还有什么销售优势呢？还会有哪个渠道中介愿意帮助开发商卖房子？

买新房找渠道中介，能拿到更优惠的价格。几乎没有潜在购房风险现在的新房销售必须要有预售或者销售许可证，但是你去售楼部的时候，开发商是否已经拿到该证件，你不一定能知道到。

即使没有他也可以告诉你有，所以买房子的风险增加了。然而，作为一个中介机构新菜，一定会选择房地产文件完整，否则遇到什么问题他们也是很麻烦的房子。并且，要是代理了有问题的房子，最后可是要负法律责任的。

一旦一个房子有任何社会问题，想去找开发商你得经过我们一层又一层关卡还不具有一定可以有用；若是中介服务机构，你知道他的门店在哪里，直接决定去找就行了，买新房找中介，更有保障，楼盘都是经过筛选的。

重要的事情说三遍，通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的，他们的佣金提成是由开发商支出。实则是为开发商拓宽销售渠道、带来客源 ，不仅帮助开发商实现快速销售，还能省去一大笔广告费用。