中洲湾位于福田中心区，是中洲集团在深圳福田都会核心区开发的百万城邦巨著，临近地铁7、9号线以及规划中的22号线，南拥深圳湾15公里海岸线、红树林自然保护区。分两期开发，占地9.7万㎡，总建面126万㎡，是集海幕名邸、高端商务公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、高端Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合大城，二期海幕大宅面世。

做房地产久了，接触了很多的买房的客户，各色各样。大部分客户买房都太挑，导致要么房价上涨了，要么看好的房子被别人买走了。通俗一点说，就是钱袋子跟不上眼光。买房是件大事，需要慎重，尤其对于那些首次职业者来说。

首付都是来之不易的，很多都是举全家之力来买一套房子。所以，买房买房子必须选，选地段，楼层，控制价格，看面积，看户型。挑一挑，选一选也无可厚非。但很多客户都在挑的路上一去不复返，一直在挑。

现实是，你找的房子都并不是十全十美的，选择户型好的，楼层可能不满意；选择了面积大的，可能价格你承受不了；选择了户型好的，发现楼层又不好......心里明明觉得这个房子还是不错的，但是总是纠结房子或者周边的某个小缺点，然后犹豫不决。

很多时候，买房子的时候最好不要去放大房子的缺点，等你再看一圈房子回来，想要选择原来的房子的时候，你会发现，可能你又要多花20万、30万，甚至上百万。没有十全十美的房子，如果你觉得房子不错，就不要犹豫了，赶紧下手吧。

究其原因，买房人太挑在于不能够正确了解自己的实际需求。本来就不存在十全十美的房子的，当然会买不到。那如果如何解决呢？真诚建议，买房要综合衡量各种因素，找准自己的第一需求。

如果你的买房的首付款有限，那么，价格是你首要考虑的因素，买房可以暂时先买偏一点的，远一点，先上车再说；到后面，再有机会的时候换房子。有很多买了房子的人，可能对现在的房子有很多不满意。

但是都会有这样的想法，幸好当初买了，起码现在有属于自己的房子，不然根本买不起。如果你是准备换大一点的房子，那么，你首先考虑的就是房子的面积以及环境，其他的因素可以先放一边，找准自己的需求点，再去看房挑选。

如果你什么都想要，那结果很有可能就是什么都没有。如果你是为了小孩上学，那么，你首要考虑的就是学区，房子的户型、面积大小、房屋年限等各种因素可以综合来考虑。没有百分百合你意的房子，能满足最大最基本的需求就已经很不错了。

如果你是想要离上班方便的一点，那么首先考虑的就是交通问题，以及通勤情况；如果你是为了投资，那么房子周边的配套可能会不完善，如果房子周边设施比较完善，升值空间就不大。

买房千万不能挑，没有十全十美的房子，买房注意考虑自己的需求，如果觉得房子不错，就不要犹豫了，赶紧下手吧。