合同违约金 当事人可以在合同中自行约定违约金，合同未约定违约金的，可以要求违约方赔偿实际损失，包括合同正常履行后能够获得的实际利益，请深圳律师。但是，请深圳律师，应当注意的是，违约可能造成的损失，不得超过违约方订立合同时可以预见或者应当预见的损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，请深圳律师。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
合同约定不明的事项如何解决？请深圳律师
诺成合同与实践合同 诺成合同指以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。买卖合同是典型的诺成合同。实践合同,又称要物合同，是指除双方当事人意思表示一致以外,尚须交付标的物或完成其他给付才能成立的合同。诺成合同和实践合同区分:
首先,成立的要件不同。诺成合同以合意为成立要件,而实践合同以合意和交付标的物或完成其他给付为成立要件。
第二,当事人义务的确定不同。诺成合同中交付标的物或完成其他给付是当事人的给付义务,违反该义务便产生违约责任;而在实践合同中,交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务,只是先合同义务,违反它不产生违约责任,但可构成缔约过失责任。
请深圳律师合同纠纷和合同诈骗的区别。
合同订金条款 订金约定一般属于主合同的构成条款，订金交付的未履行构成对主合同约定义务的违反，即构成违约。订金具有预付款的属性，不具有担保性质，交付和接收订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金可作损害赔偿金。高人民法院关于适用《中华人民担保法》若干问题的解释第118条规定:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。订金的适用由双方当事人自行约定，法律一般不作限制。对于与违约金的同时适用问题，法律上也并未作出具体规定，实践中也不乏有法院对同时适用订金和违约金的主张予以支持。
买卖合同延迟交货怎么办 在买卖合同中，难免会遇到延迟交货的情况。在这种情况下，因买方不同的的需求和状况，也有不同的解决方案。有的买家确实想购买此商品，要求继续履行合同;有的买家却因卖方延期交货，影响到后续的生意，因此不想继续进行交易，并希望终止合同。如果卖方不迟交货物，买方可以根据实际的情况和需要，采取相应措施：1、如果买方希望继续履行合同，仍然有权利要求损害赔偿。2、如果买方不愿继续合作并想终止合同，则可根据法律终止销售和购买合同，并要求赔偿违约。
随着中国市场经济的不断发展，利用签订合同诈骗钱财的案件大有愈演愈烈之势。
合同解除的法定要件 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法(无合法理由)，三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5、法律规定的其他情形。
建立劳动关系，应当签订书面劳动合同。请深圳律师
如果有遇到被迫签订合同的情况，应该提起诉讼维权，在必要的时候，还可以报警。请深圳律师
借款合同的案件管辖 借款合同纠纷提起诉讼的案件管辖地分为两类：法定管辖地和协议管辖地。法定管辖地又分为被告住所地和合同履行地。对于借款合同履行地一直困扰当事人，也是很多法院立案产生问题的地方。
根据高人民法院关于如何确定借款合同履行地问题的批复：合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。借款合同是双务合同，标的物为货币。
贷方与借方均应按照合同约定分别承担贷出款项与偿还贷及利息的义务，贷方与借方所在地都是履行合同约定义务的地点。依照借款合同的约定，贷方应先将借款划出，从而履行了贷方所应承担的义务。
因此，除当事人另有约定外，应确定贷方所在地为合同履行地。
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广东创道律师事务所一直专注于（1）应聘担任法律顾问：担任本辖区的乡镇、街道及其各行政管理部门、村委会、乡镇企业、事业单位、农村承包经营户、个体工商户、私营企业、个人合伙组织及公民的法律顾问；（2）代理参加民事、经济、行政诉讼；（3）代理非诉讼法律事务：审查合同、协议、章程等法律服务文书，参与协商和谈判，参与协调、仲裁活动，申请行政复议，代理合作、担保、分家析产等单项民事、经济法律事务等；（4）主持调解争议、经济争议、劳动争议、生产经营性争议及具有财产利益性质的民间争议问题；（5）解答法律咨询：解答法律问题、各项具体法律事务的方法和途径及政策咨询；（6）代写法律事务文书：诉讼法律事务、非诉讼法律事务及其他有法律意义的文书；（7）协助办理公证：协助开展证前服务、办理公证申请、办证过程中的有关事项及证后服务；（8）办理鉴证：在积极开展协办公证业务的基础上，应当事人的申请，可以对一些内容单一、权责明确、标的额小、履行期短的协议或合同给予审查和证明，并监督协议或合同的履行；（9）协助司法助理员开展法制宣传教育和其他有关业务工作。，是一家商务服务的企业，拥有自己独立的技术体系。目前我公司在职员工达到11~50人人，是一个有活力有能力有创新精神的高效团队。广东创道律师事务所主营业务涵盖[ 法律顾问服务, 合同争议服务, 股权争议服务, 刑事辩护服务]，坚持“质量、服务、顾客满意”的质量方针，赢得广大客户的支持和信赖。目前公司已经成为[ 法律顾问服务, 合同争议服务, 股权争议服务, 刑事辩护服务]的知名企业，正积蓄着更大的能量，向更广阔的空间、更广泛的领域拓展。