尽管小产权房在价格上比商品房占有绝对优势，然而为什么还是有人宁愿买高价的商品房，却不愿意买便宜的深圳小产权房呢？坂田小产权房
随着去年以来深圳房价的走高，不少朋友纷纷打听起周边的房子消息，其中以小产权房最多人关注。
一是其地理位置优越，二是价格适中，但人们在买与不买中犹豫很久。
毕竟大家对小产权房都有着以下忧虑呢。
1习惯在国家保护伞下的商品房，对于小产权缺乏安全感。
大部分小产权是由当地政府批准建立，因为权利限制，不能像商品房那样颁发两证，造成消费者一定程度上的担忧。
为什么地方政府要批准小产权房的建立呢？我们不得而知，但是通过推测，一方面，购房交易可以拉动一个地方的经济发展；另一方面也许要上升到城市规划的层面去考虑，未来，城市化是整个社会发展的主流，而房子正是城市化过程中不可或缺的重要因素。
2以前因政策上的打压，压缩其发展空间。
虽然国家的政策不断施压，在实际操作过程中，政府基本上没有采取强有力的处罚手段。
既然小产权不允许像商品房一样自由买卖，为什么国家不完全消灭呢？ 当然，市场存在肯定是有他存在的价值，不然早就被市场所淘汰。
国家也是一样，一方面只有暂时通过施压，去缓解这种交易行为，另一方面出台相应的政策即符合市场规律又能保障消费者权益。
或许这就是未来，国家如何应对小产权房市场存在所要解决的问题。