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从南山区的飞速发展看深圳的未来

2024/2/8 7:55:25发布22次查看
南山区委书记姜建军做客“民心桥”表示,未来南山区在“十三五”会有一个高水平的发展。究竟有多高,先睹为快。1.南山的城区定位
六大重点片区将引领南山“十三五”高水平发展
前海、蛇口、后海、深圳湾、留仙洞、高新区北区六个重点发展片区,目前都在加快建设,未来南山还要再建设7500万平方米的建筑体量。预计会在15年时间完成建设,几乎是再造了一个新南山。
南山区写字楼前海片区
为深港现代服务业合作示范区和自贸区,是国家发展战略,面积为15平方公里,规划就业人口为65万,建筑总量要达到3000万平方米,是未来引领南山发展的一个重要功能组成部分。
蛇口自贸片区
主要由招商局负责开发与建设,最近几年提出了“再造新蛇口”战略,给整个蛇口自贸片区增加了发展机会。最突出的是招商局借助“一带一路”的国家战略,把“一带一路”沿线国家的很多重要的项目都落户在蛇口;未来蛇口要建设280万平方米的建筑,包括新蛇口客运码头、邮轮母港等,未来蛇口将是“一带一路”重要的服务区,会以良好的环境更好地服务国家战略。
后海片区
总部经济区,目前已经聚集了华润、中海油、中建、中铁、中国航天科技、天虹、百丽、腾讯、百度、阿里巴巴等一批总部企业。
深圳湾超级总部
占地面积为117公顷,市里将这里定位为“城市在全球经济产业链条中终极地位的典型代表,未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心”,是“高大上”的地方;以后入驻的企业在国际、国内、深圳都是一流的,会有很多重量级企业入驻,目前已经出让了两个地块,正在加紧建设,未来这里是南山总部经济最顶级的功能区。
高新区北区
市委市政府准备对这一片区升级改造,过去这里以工业项目、制造业为主,随着高新区的升级换代,之前的硬件环境和配套等已经不能适应新的发展;所以,市里决定对高新区北区进行升级改造。按新的规划,未来高新区北区交通配套、环境、服务等方面将会更完善,可以对高新区发展提供很好的支撑;这里的企业也会由制造转向总部、研发,会形成南山区新的经济增长点。
留仙洞
在整个高新区发展轴线上,总用地面积172.31公顷,规划定位为战略性新兴产业总部基地,未来将会布局战略性新兴产业和企业总部,大疆无人机总部将进驻这一片区。针对市民安先生通过邮件询问的基础教育和公园配套问题,姜建军介绍,留仙洞战略性新兴产业总部基地,主要是发展产业,片区居住功能的规划不多,只安排了少量公寓,考虑到片区的需要,也适当地布局了学校;片区公园配套问题,将纳入南山北部片区规划中,同步考虑。
2.南山经济中心地位
随着总部企业入驻会得到强化
四个中心:经济中心、科技中心、文化中心和国际交往中心
经济中心
目前南山是深圳市经济总量最大的区,在全省区县里位居首位,在全国行政区中也可以排到第三;未来发展中,南山经济中心地位随着总部企业的入驻会得到强化。
科技中心
当前,高新区的发展迎来了创新驱动的大好形势,根据市区两级政府对高新区的创新发展规划,高新区过去是全市创新核心区,未来一定也是全市科技中心。
文化中心
过去南山文化教育基础非常好,文化产业发展迅猛,在“十三五”规划中,区委区政府会把打造文化中心作为重要的选项;
国际交往中心
蛇口片区聚集了全市最多的外国人,未来随着“一带一路”进一步深化实施和深圳国际化战略推进,在南山区、尤其在蛇口片区会有更多的国际交往活动。
2个城市主中心
国务院批复同意的市委市政府顶层设计——《深圳城市总体规划(2010-2020)》,确定了2个城市主中心;其中,福田——罗湖中心已经建成,在全市发挥着举足轻重的作用;另外一个是南山——前海中心,整个南头半岛实际上是深圳第二个中心城区;有了这个中心城区顶层的设计和六大重点发展片区的支撑,再加上“四个中心”的谋划,未来南山区在“十三五”会有一个高水平的发展。
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