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深圳龙岗君胜熙珑山花园楼盘带学位吗?在卖几期?分几期开发?开发商有没有实力?

2019/7/16 7:05:08发布122次查看
   项目介绍     咨询热线:159-9471-6612  蓝经理
 
 
           君胜熙珑山(注册名:君胜熙珑山花园),项目位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处,地铁口物业(距地铁3号线延长段新生站约400米),周边交通、生活、教育、医疗配套完善齐全,居住氛围渐浓;是由君胜集团响应深圳市政府东进战略的号召,打造的高端旗舰综合体项目。
       
       项目占地66665.0平米,总建筑面积398794.55平米,容积率4.38,集商业、酒店、公寓、住宅为一体的大盘。项目总共2166户,约2090个停车位。
       
       君胜熙珑山,位于龙岗区龙岗大道和龙坪路交汇处,是君胜地产在龙岗的又一鼎力之作,目前沿龙岗大道两侧周边旧改云集,未来地铁3号线东延线、地铁21号线(规划中)通车之后,区域发展势必会是另一番繁华景象,3号线东延线早在2016年就已开工建设,其中规划的新生站距离项目300-500米左右(仅供参考),但由于地铁规划上的调整,希望地铁3号线东延段改走地下,使得建设周期延长,同时,为加强龙岗与前海蛇口自贸区的联系,已开始规划地铁21号线,在新生站与3号线接驳。
       总体规划设计
项目占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约39.9万㎡,由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅(开发商宣传5栋),共14栋高层建筑组成,分为两期开发。
其中一期,总建筑面积为19.9万㎡,由1#a座、1#b座、1#c座、1#d座2栋4个单元住宅、1栋酒店、2栋公寓及商业裙楼组成,配备有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等。
另外二期,总建筑面积约20万㎡,由2#a座、2#b座、3#楼、4#楼、5#a座、5#b座、5#c座、5#d座,共8座住宅组成。
     整体布局采用中央花园式布局,由12栋高层和幼儿园环绕而成,底层是临街商铺,二楼才是社区花园,进一步提升楼盘档次,商业部分则采取分开管理的方式,1-3层为酒店大堂裙楼,上面是酒店和公寓。
        ②教育配套
         据悉东兴外国语学校,隶属于龙高集团名下,和龙城高级中学、龙城初级中学、龙城小学、龙高集团宝龙科技城外国语学校(暂定名,2018年开学)、龙岗建文外国语学校(民办学校)联合组成了“一本部五校区”的龙城高中教育集团。
        龙高集团东兴外国语学校原来就是坪西九年一贯制学校(公立),一期工程总建筑面积18534.17平方米,其中计容建筑面积为16874.17平方米,包含5栋主体建筑,含教学及教学辅助用房、图书馆、食堂、风雨操场、音体室、门卫室、一层地下室等。附属设施包含田径运动场、篮球场、网球场、排水箱涵等。
另外,社区配备一所幼儿园,基本能满足社区的学前教育。
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