融资租赁的主要特点 ：
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由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。
融资租赁起源及在中国发展
现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”，1952年美国成立了世界第1一家融资租赁公司--美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。
中国的现代租赁业开始于20世纪80年代的改革开放，为了解决资金不足和从国外引进先进技术、设备和管理的需求，在荣毅仁先生的倡导下，作为增加引进外资的渠道，从日本引进了融资租赁的概念，以中国国际xin托投资公司为主要股东，成立了中外合资的东方租赁有限公司和以国内金融机构为主体的中国租赁有限公司开展融资租赁业务，用这种方法从国外引进先进的生产设备，管理、技术，改善产品质量，提高中国的出口能力。
经过前期的探索和积累，中国融资租赁业正处在几何级高速增长期，市场渗透率不断提高。目前中国的融资租赁公司数量大幅增加， 2006年至2011年，国内融资租赁余额从80亿元增长到9300亿元；截至2012年6月底，中国融资租赁合同余额约12800亿元人民币，增幅达37.6%。。截至2013年底，融资租赁公司达到1026家，较年初的560家增加了466家。2013年全国融资租赁合同余额突破2万亿元大关，达到21000亿元，比2012年底15500亿元增加5500亿元，增长幅度为35.5%。
外资融资租赁公司申请条件：
(一)
外国投资发起机构的总资产不得低于500万美元；
(二)
外商投资租赁公司应当符合下列基本条件：
1.
符合《公司法》的有关规定；
2.
注册资本不低于1000万美元；
3.
拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验.
外资融资租赁公司申请材料：
(一)
申请书；
(二)
投资各方签署的可行性研究报告；
(三)
公司章程；
(四)
投资方的银行资信证明、注册登记证明、法定代表人身份证明；
(五)
投资方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告；
(六)
董事会成员名单及投资各方董事委派书；
(七)
高级管理人员的资历证明
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