深圳北欧长租公寓改造选择软装家 软装家是专业提供长租公寓改造解决方案的公司，为你量身定制，贴心服务。
公寓设计要注意人性化细节
1、提供可变空间，关注居住本质
中高端公寓的面积虽然相对比较大，但主力户型还是在90平以下，如果是一个家庭居住的话，略显局促。所以要充分利用好空间，不浪费一平米。打造相对完整的收纳体系，比如客厅收纳柜、橱柜、玄关鞋柜等等。虽然是租房，但居住需求的本质是一样的。
2、关注客户健康，彰显温度
现代人一般很注重环保和健康，尤其是中高端人士，如果在这方面有所考虑相信可以带给客户很好的体验。
3、引入智能化家电，提升产品卖点
智能化设备主要契合客户的2个诉求，便捷和娱 乐。虽然一定程度会增加成本，但能有效提升产品卖点、产品溢价、客户体验，这投入还是值得的。
4、隔音问题
很多低端租赁房有一个非常大的bug，那就是隔音效果特别差。中高端产品更讲究私密性，肯定不能容忍隔音效果不好的噪音有产品。隔音除了隔墙，最 好门、窗甚至窗帘也带有隔音效果。
所以适当的提升设计成本，精准细分、定 位用户，不但可以为用户带来更好的体验，更可以给公寓方带来更大的溢价空间。以上提到的细节，是每个公寓方都要考虑的运营方式，是可以大大提高公寓方在市场上存活率的。
越来越多开发商宣布杀入租赁市场，纷纷发布了自己的长租公寓产品线，这意味着长租公寓市场的竞争将越发激烈。本来长租公寓利润空间就很有限，现在突然多了这么多玩家，人力成本、换租成本也越来越高，未来还怎么玩?
早期长租公寓大部分针对刚需群体，定 位中低端，产品一般，未来要突围胜出，对产品进行更新升级，开发中高端客户无疑是一个不错的方向。一方面可以提高品牌形象，增强竞争力，另一方面中高端产品不但能吸引高素质租客，而且溢价空间也更大。
如何能在众多品牌公寓中脱颖而出，细节决定一切。
细分客群
任何一款产品发展到一定阶段，都会去做细分，这样才能将产品特性和用户需求深度结合起来，并通过对细分市场的拓展，进一步扩大市场占有率。
经过几年时间的迭代，很多公寓都对旗下产品进行了更新升级，并推出了更加全面的产品线，客群越来越细分。

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