深圳前海地址续签办理流程详解2019年前海新规政策

深圳前海地址续签办理指南

从2019年元旦之日起，对于首次申请挂靠、办理续签、变更前海商秘地址的企业，要求提供深圳辖区内的租赁红本、或者自有房屋的产权证明用作实际经营场所的证明材料。不能提供上述场地证明材料的，不予以核准前海商秘集群地址托管申请。商秘地址托管新政出台，势必给众多登记注册在深圳前海商务秘书地址的前海企业造成维护成本增加、办理程序繁琐等问题，尤其是众多注册在深圳前海自贸区，实际经营地址在省外的企业方。

企业为何争先入驻深圳前海自贸区？在国内众多的自贸区中，深圳前海片区属于广东自贸区的三大核心组成片区之一。深圳前海地处深圳西南端，在地理位置上是中国大陆距离香港最近的，且前海区域在经济环境自由宽松的特区深圳更是被冠以“特区中的特区”称号。在粤港澳大湾区理念的规划体系中，前海区域中心的优势更是明显。前海地区在创新金融、商业保理、融资租赁、信息科技研发、供应链物流等领域的先发优势明显，行业集群效应明显强于国内其他地区，这些都是深圳前海独特的竞争优势，同时也是深圳前海企业做大做强的硬件基础依托。

已托管企业地址托管协议续签需要注意以下几点：

1、住所托管协议到期前一个月内，需及时办理续期，如未及时办理，将被列入经营异常名录。

2、登陆前海商秘公司住所托管系统，按要求上传相应的材料图片并提交，等待后台按照提交时间的先后顺序审核。

3、网上审核通过后，在商秘公司公众号预约窗口办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议。

4、托管企业须按季度确认更新企业联系信息，连续两个季度未更新确认的，视为失联企业，移交深圳市市场监督管理局依法处理。

新政策下前海地址续签所需场地证明材料要求

深圳市内的实际经营场所证明文件复印件（验原件）。可提供前海住所托管企业、企业法定代表人或股东的场地证明文件。前海住所托管企业由法人股东控股的，可提交该股东控股其他公司的场地证明文件。

（1）需要前海地址续签企业的深圳市自有房产需提供房产证复印件。

（2）需要前海地址续签企业的深圳市各区属房屋租赁管理机构出具的租赁凭证。

其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。

怎么办理租赁红本？

首要条件是必须有实际租赁场所，方有租赁合同办理，深圳前海自贸区由于办公场地有限的原因提供地址挂靠服务，众多投资者实际经营场所在异地，那怎么办理租赁红本呢？腾博国际已为近千家此种类型的企业提供地址挂靠续签服务，我司可提供办理租赁红本服务，并且办理续签手续，投资者足不出户即可完成公司地址挂靠续签。需要办理的可以问腾博国际杨经理帮忙办理。

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