深圳恒大时尚慧谷大厦怎么样?投资发展潜力分析!
龙华【恒大·时尚慧谷大厦】
恒大时尚慧谷大厦（别名：恒大云居），地址位于深圳龙华福龙路西侧，紧邻环境优美的羊台山森林公园，兼得龙华大浪时尚创意产业发展利好与羊台山森林公园天然生态资源优势。恒大集团通过20亿收购建滔工业区旧改项目赢得了一块龙华土地的物业开发权，这是恒大开发商进军深圳龙华的第壹个项目。项目占地约86000㎡，内部涵盖有产业研发用房、商业、配套宿舍等业态，是以文化创意、电子信息、新一代信息技术、新材料、新能源和科技装备制造等六大产业为主导的大型综合体项目。
恒大时尚慧谷项目共分为2期开发建设，目前在售2期，规划有11栋高层，项目涵盖产业用房、写字楼及商业等丰盛业态，一期是1-7栋，二期为8-11栋。其中1#楼为回迁房，2#、3#、6#、7#、8#楼为产业研发用房，4#楼为回迁办公，5#楼为政府回购新型产业用房；9#、10#、11#楼为在售居住型产品。另外社区里面自带约3000㎡会所及7000㎡社区底层商业，50000平米私属园林景观。
恒大时尚慧谷大厦基本信息：
项目地址：深圳市龙华新区福龙路北羊台山森林公园旁；
项目推广名：恒大时尚慧谷；
房管局备案名：恒大名居；
开发商： 恒大地产集团（深圳）有限公司；
物业类型：产业用房,商铺,写字楼；
物业公司：金碧物业有限公司（恒大集团旗下物业）；
总占地面积：约8.6万㎡；
总建筑面积：约40万㎡；
容积率：4.5；
绿化率：31.00%；
在售栋数：9#（10#、11#待售）；
层高说明：9#为19层，10#和11#为20层；
梯户数：4梯12户；
在售户型：32㎡、47㎡、52㎡、55㎡、74㎡、85㎡、103㎡一至三房；
批地时间：2016年；
产权年限：50年（红本房），可续期；
房源数量：2700套；
车位数量：2400；
交楼时间：2022年三季度。
恒大时尚慧谷位置临近深圳北站城市门户枢纽要塞，面向港澳辐射全球，坐享改革发展红利，是万亿恒大全国产业园开山之作，龙华产业升级的起点坐标。
深港一体，强势崛起
龙华区将围绕着建成“一中轴九片区” 的战略定位，掀起区域内大开发大建设高潮，推动深圳中部发展轴的迅速崛起。
地铁6号线旁，便捷交通
项目附近规划了地铁6号线羊台山东站，带大浪腾飞。周围有机荷高速、龙大高速、梅观高速、福龙路、布龙路等城市主干道环绕，30分钟内通达全城。
地铁6号线“羊台山东站”站点示意图
广深港高铁，推动深港一体化
在交通路网建设政策中，机场、高速铁路等为主体的快速交通网络将围绕深圳构建，从而为城市间的合作提供有力支撑。其中广深港高铁的开通，大大缩短了从深圳北站到香港的时间，进一步推动了深港一体化进程。广深港高铁线路上，至关重要的一个点--深圳北站，其交通枢纽地位更加凸显。处于粤港澳大湾区核心中轴地带的龙华，拥有对深圳的交通建设有战略性意义的深圳北站，龙华与香港的距离明显被缩短，从龙华到香港仅需20分钟。
森林公园，有氧办公
恒大时尚慧谷毗邻羊台山森林公园，公园总面积28.52平方公里！有氧办公，助力企业留才，工作时开扬景致、工作外登高望远，开启有氧办公新潮流。
灵动空间，自由组合
传承国际办公理念，以实力钜筑建面约4.5m层高优享空间，8梯14户方便通勤，致力打造城市精英人群所向往的领地，确保恒大产品在区域无可比拟的竞争优势，带来菁英办公尊崇新体验。
多元配套，格调人生
恒大时尚慧谷自建约50000㎡现代风格园林，囊括近3000㎡商务空间，亭台水榭、会议室、健身大厅等奢华配套应有尽有，畅享办公生活。
品牌物业，礼遇尊崇
恒大金碧物业，20余年810余个项目管理历练，24小时全天候为业主提供360度管家式服务，享1530服务体系，赋予业主无上的舒心与安心。
项目周边配套说明：
周边有综合商场，红山商圈（九方、沃尔玛、环宇新天地）、深圳北商圈（缤果空间、星河cococity）、老城商圈（ico）、大浪商业中心（包括大浪时代购物广场、纷享城）等一站式购物，生活需求可以满足。
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