【收房验房】：
待yi切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、其他情况：经法yuan判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法yuan判决书、裁定书或调解书等。举例：如所继承房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。买二手房如何省钱利用中介向房主砍价导致买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是房价的问题，此时中介是希望卖家能够把价格降下来，使双方达成yi致并成功交易，以便收取中介费用。要充分利用中介的这种心理。
【了解一下买房后的装修】：
其实在整个买房的过程中很重要，尤其是在这样yi个经济不稳定的时候，差了yi天房价都可能天壤之别。建议：还是要密切关注房产资讯，找个有经验的房产经纪来帮你分析选择是个不错的决定。技巧：具备资格、准备资料、检查信用现在全国各地有很多城市、区县都有各不相同的限购限dai政策，yi定要保证自己是符合购买条件的，否则上面那些可能就都白弄了。确定具备购房资格之后，就可以准备好资料，看好房子签购房合同啦。
【看房选房】：
争取yi步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上yi般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备yi部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(等)。
交通配套：北环路，田心大道，上屋大道，宝石东路，石岩汽车站，在建6号线上屋地铁站800米
生活配套：好万年商场，万联商场，佳华商场，园岭市场，羊台山森林公园，石岩水库，石岩河人工湿地公园，罗租岭公园
医疗配套：石岩人民医院
教育配套：石岩中心小学，石岩中学，石岩公学，园岭幼儿园，田心幼儿园，上屋小学

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