深圳龙华【中森公园华府】值不值得买？价值分析！
龙华【中森公园华府】
中森公园华府位于龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处，项目占地约29456平米，总建筑面积约180409平米，由五座高层住宅及一栋幼儿园组成，户型为约69-121㎡二-四房明星产品目坐落于白鸽湖文化公园，公园占地面积约7万平米，且紧邻石皮山文化公园，属公园高尚生活社区；享龙华区外国语学校（初中部）、龙华区教育科学研究院附属小学等名校学区，并自带1600平米六班制幼儿园，配套完善；小区采用围合式错开布局，现代典雅立面与景观园林巧妙衔接。
楼盘基本信息说明：
项目名称：中森公园华府
物业类型：住宅
建筑类型：高层
开发商：深圳市中森地产开发有限公司
占地面积：29456㎡
建筑面积：180230平米
物业公司：友盛物业管理有限公司
物业费：3.9元/平
容积率：4.41
绿化率：40%
车位比：1:1
几梯几户：a、c、d座2梯5户、e座2梯4户
总户数：1275套（可售1005套）二房住宅（834套）三房住宅（171套）
总楼层：30层
预售房源：（如哪一栋）a座、c座、d座、e座
批地时间：2017年8月份批地
交房时间：2020年9月（毛坯交房）
在售户型：69-71 ㎡两房两厅一卫、88-89㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫
均价及总价：均价：45000元/平米总价：315-540万
售楼处地址：深圳市龙华区观澜街道环观南路与坂澜大道交汇处
在售产品
69㎡ 2房2厅1卫
88㎡ 3房2厅2卫
89㎡ 3房2厅2卫
121㎡ 4房2厅2卫
项目卖点
【名企荟萃 都会社区】鹭湖科技文化片区集结名企总部和研发基地，汇聚多家全球知名上市名企，辖区内国家高新科技企业 260 家；锦绣科学园、观澜高新技术产业园、国瓷永丰源等均布局周边
【醇熟配套 万象生活】鹭湖科技文化片区，打造高品质、地标性公共建筑群，汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫等文化配套，定位区域性科技文化服务中心
【立体交通 畅达全城】有轨电车 2 号线（下围站及规划中的东延段），无缝接驳地铁 4 号线；近邻 18 号线鹭湖站（规划中），极效轨道通行；清平高速，坂澜大道，环观南路多维立体交通环绕，便捷通达全城
【全龄教育 配套完善】自带约 1600 ㎡社区幼儿园，享名校学区：龙华区教育科学研究院附属小学，龙华区外国语学校（初中）、观澜第二中学
【公园物业 稀缺资产】私享约 7 万方白鸽湖文化公园，紧邻近百万方石皮山文化公园，双公园环抱，城市罕见生态人居
【围合布局 至美社区】以泳池为园林轴心，社区内圈户户可赏泳池、园林美景
【品牌物业 优质生活】中森集团友盛物业，品牌物业团队经营
【中森精著 品质样板】多年品质沉淀，只为筑就宜居生活典范
楼盘基本配套说明：
交通：项目临近城市主干道环观南路，可快速通至坂澜大道、清平高速、梅观高速、机荷高速等城市要道；紧邻深圳首条有轨电车，无缝对接 4 号线清湖站；有轨电车 2 号线东延段规划中，到时从我们项目出发到达清湖站将会更加方便"
教育：项目自带 1600 ㎡的 6 班幼儿园，小学学区为龙华区教育科学研究院附属小学，项目中学学区为观澜第二中学和龙华区外国语学校（初中部）
生活：项目 2 公里范围内可享受鹭湖国际住区的基础商业配套；直线距离项目 3.5 公里的高尔夫大道上有目前深圳最大的 mall——观澜湖新城 mall，周边各种配套齐全完善。
医疗：龙华区中心医院社康中心、新区综合医院、鹭湖国际社康中心
想了解更多关于深圳龙华中森公园华府的情况，欢迎24小时咨询项目
楼盘项目经理热线：186-6437-0746（中介勿扰，微信同号）
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