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随着金融监管的不断强化，商业保理公司与银行的合作，也出现了一些新的障碍。某保理公司负责人称，由于监管要求对于底层资产进行更严格的穿透，银行需要去通道化，今后此类业务难度将会加大； 银行对房地产等行业的风控较前两年更严格，所能提供的业务窗口更少。此外， 2018年1月，私募基金业协会出台政策，保理类资产不得以私募基金.债权的形式发售，或收受权转让，也限制了保理企业与资金方对接。

有关负责人称，商业保理监管肯定会趋严，准入门槛也会提高，行业将面临调整，但银行和保理商的合作会加强。与此同时，保理行业的服务平台、征信体系也会逐步建立。目前，已经建立了包含150多万条信息的黑名单系统。
“好多业务做不了，主要是两方面的原因，第一，是不是有真实的贸易背景，核心企业能不能配合，这些都是银行衡量保理业务的关键。”一位邮储银行人士称，保理融资的过程中，很多基础资产资料不全，而且存在串通造假。

商业保理公司注册条件
1、内资（普通公司注册）
内资经营范围：保付代理（或从事保理业务）、与保理相关的咨询业务、从事担保业务
2、外资
外资经营范围：贸易融资、销售分户账管理、客户资信调查与评估、应收账款管理与催收、信用风险担保服务。
外资条件：
1、 商业保理企业的注册资本应不低于5000万元人民币。
2、 获得批准设立文件的商业保理企业向市市场监督管理局申请办理注册登记相关手续；市经贸信息委同时将批准情况抄送市金融办等相关部门。
3、 申请设立商业保理企业的港澳提供者应当具有良好的信誉和从事保理业务的业绩和经验，商业保理企业的高级管理人员中应包括2名以上具有金融领域管理经验且无不良信用记录的高级管理人员。
4、 符合条件的中方和境外股东

股东为境外公司（一般为香港公司）：
1. 合法主体，提供证明合法主体的公证文件
2. 成立18个月以上
3. 资信良好，由银行出具，7个工作日左右。开户三个月以上，并有正常的银行流水，才可以在资信证明出体现资信良好和业务来往正常
4. 最近一年的审计报告，能体现正常缴税、总资产500万美元以上、资产负债率不高于75%。
5. 账户余额达到8位数RMB或港币，7位数美元。
6. 对新设中外合资商业保理公司占股不低于25%。

中外合资（中方股东）：
1.必须为大陆企业
2.成立2年以上
3.总资产大于首次出资额（5000万占股75%=3750万，总资产必须大于3750万）
4.资信证明，由银.行出具。
5.审计报告，经营正常。