龙岗君华时代·君华天第君华时代属于新生片区，龙岗区龙凤路与富仙路交汇处，距离新梓学校较近，可与传麒尚林、龙园大观、水岸新都3期等住宅社区共享商业配套，整体居住氛围尚可，附近规划有地铁3号线延长线。项目由由深圳市君华时代发展有限公司进行开发建设，总占地约30000㎡，总建面约104000㎡，分两期开发。今天开盘期间优惠非常多，欢迎联系楼盘王经理：136-0263-0468获取更多优惠动态！
 
 
 
 
　建筑面积约79.05㎡户型
朝南向两面采光，通风采都比较好。客厅开间3.60米带有1.476米进深阳台功能和舒适程度较好。主卧开间3米进深尺度一般应考虑合理规划收纳够能，小卧的开间2.61米可满足正常需求。生活阳台空间较好可考虑房间实用，厨房空间实用性能较好可让出部分空间增加餐厅的尺度。
 
 
　　建筑面积约89㎡户型
南向通透横厅户型方正实用，空间利用充分，通风采光性能优秀。餐客厅开间5.65米明亮舒适，主卧开间3.35米具有较好的开间进深比有利于空间布局，主卧阳台可做多功能房价、换衣间也可改为主卫的配套。小卧开间有限可做单房间来y欧诺个，也可根据家庭需求做大卧室使用。厨房面积有限但实用性能优秀可向生活阳台扩展以增加厨房性能。
 
 
   
　xx总结：
　　视野较为开阔，通风采光能力较佳，90㎡以下通透户型舒适度较高；
　　单层4户配比可保证单位全南向，相互影响小；
户型实用性能较好，有一定自由改动空间可满足不同家庭需求。
 
 
项目周边配套:      刚需遇见你，留下脚印才美丽…
君华天第的外部配套，将主要从交通位置（含公路交通、轨道交通与公交线路）、商业设备（含内部商业、外部商业）、教育配套（含幼儿教育、小学教育与中学教育）、环境配套（含内部环境与外部环境）等四个方面剖析：
项目交通位置
公路交通
项目位于龙岗的重生片区，东面是龙岗大道与坪西南路；西面是盐龙大道；南面是龙平西路与深汕路；北面是外环高速。
公路交通四通八达，经过东面的公路能够便当的穿越于龙岗坪地、龙岗中心城以及罗湖等地。
经过西面的盐龙大道，可疾速转到武深高速，该高速北可达东莞广州，南可通盐田、罗湖。
经过南面的龙平西路与深汕路可快速通往坪地与龙华等地。
经过北面的外环高速，东可通惠州，西可到龙华宝安，北可转其他高速到东莞。
轨道交通
项目曾经开通的地铁线路只要3号线，不过间隔略微远了一点，只能经过公交或自驾过去。
但是，在规划上，项目左近将会有两条地铁线路经过，一条是正在建立中的3号线东延线与规划中的地铁21号线。
目前在建的地铁3号线东延线，规划的“重生站”与项目直线间隔约大几百米，步行过去估计在10-15分钟的样子。
规划地铁21号线后期将会与3号线东延线换乘在此站换乘。
3号线东延线按目前的规划来看，估计最快将在明年正式通车（届时楼盘有一年交房）。
而21号线则是原14号线的龙岗支线演化，14号线最新规划将在2023年通车，21号线的通车时间无疑会更晚了。
 
　　一期君华天第建设用地面积约0.70万㎡，总建筑面积约27000㎡，容积率2.55，规划185户，停车位168个，车位配比情况较好。主要由2栋26层的高层住宅建筑及沿街商业组成，户型配比为建面约79.1、89.28㎡两种户型。
二期君华时代建设用地面积约23000㎡，总建筑面积约77000㎡。
 
 
 
　项目商业配套
 
　　楼盘的内部商业共分为两部分，一部分是项目一期自带的商业设施；一部分是项目二期自带的商业设施。
　　据悉，项目一期自带1500多平米商业；二期自带13000多平米商业。
从商业体量来看，一期的商业基本只能满足业主们的基础购物需求。如果想购买更多其他更多种类的产品或者奢侈品类，只能寄希望于项目二期的商业运营。
　　外部商业
　　在外部商业上，君华天第还是可以的，除了紧邻项目的龙园大观带有一个规划总面积达100000㎡的商业外，在项目周边还有世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情mall、吉之岛、杨梅岗市场等。
　　天虹商场股份有限公司是国有控股的中外合资连锁百货企业，其控股股东是中国航空技术深圳有限公司，系隶属于中国航空工业集团的下属子公司。欢迎致电楼盘经理：136_0263_0468获取更多*详情！
 

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