揭秘真相：深圳【富驰大厦】公寓的全剖析?内部有什么猫腻?
富驰时代park（备案名：富驰大厦）
龙华中心 壹城中心旁
小户型+通燃气+带阳台
总价1字头 现楼 投资高回报
富驰大厦位于深圳龙华东环二路及油松路交界，富驰大厦总体量为51802平米，总建设用地面积10016平米，由商业裙楼(地下2层，地上4层)，一栋商业大厦及两座独立建筑组合而成，其中商业裙楼及两座独立楼梯建筑面积为11900平米，商业大厦为24层的大楼，5-14层为办公，建筑面积为12300平米，15-24层为平层商务公寓，建筑面积为12290平米。
楼盘基本信息介绍
项目名称：富驰大厦（备案名：富驰大厦）
建筑面积：51802平米
占地面积：10016平米
开发商：深圳市富驰房地产开发有限公司
容积率：3.7
绿化率：30%
停车位：376个
楼栋总数：1
总户数：480
停车位：1:1.5
物业费：5元/平方米/月
物业公司：深圳市永泰物业服务有限公司
产权年限：40年
交房时间：现房
在售户型：40㎡、50㎡、86㎡平 1-3房
装修情况：精装交付
楼层状况：1-4层是商业、5-14层是办公、15-24层是商务公寓、地下1-2层为车库、设备用房
楼盘地址：深圳市龙华区东环二路与油松路交汇处
在售产品
平层公寓 3.2米单价4.1万起 总价166万起
40㎡ 一房一厅 货量充足
50㎡ 一房一厅 带阳台通燃气
86㎡ 三房一厅 居家首选
loft 4.5米单价4.4万起 总价176万起
40㎡ 一房一厅 货量充足
50㎡ 两房一厅 带阳台通燃气
86㎡ 可做4-5房 居家必备
【50平+86平户型通燃气】
项目卖点
1、火爆区域：宇宙中心龙华恒热恒温，龙华正心，价值座标！
2、完善的配套：与壹城中心共享大配套，尽享深圳北站与老城价值 700亿配套商业航母，山姆会员店开业在即！
3、潜力原始股：旧改密集，发展后劲不断！百万旧改共同抬升城市前景！
4、气质的地段：龙华城市客厅--文化艺术中心、龙华文化广场、规划龙华体育中心，城市名片汇聚！
5、品质——媲美酒店豪装配置，高达4.2米大开间，品质精装精细化，智能化，人性化，社交化，服务化！
区域价值
项目雄踞龙华新区热点地段，深圳中轴上崛起的新城“宇宙中心”龙华自身定位是“现代化国际化创新型中轴新城”，并且逐渐成为深圳未来的北部都市核心区。而随着深圳北站商务中心区（又称深圳北站cbd）的建立，与之相辅相成的龙华cld中央生活区也呼之欲出，其中清湖转型升级示范园、龙华商业中心就覆盖在本项目内，本区域未来的价值极具爆发力。
旧改价值
本项目油松片区多为工业旧改，拆迁难度小，进度快。如：桓鸿铧地块城市更新单元、豪杰工业园城市更新单元、龙津项目更新单元、卓越上油松旧改、上油松老工业区城市更新单元、龙华新区水斗新围山嘴头工业区等旧改部分已经在建中。旧改进度快，也就说明本区域的价值空间和投资空间，是显而易见的，本项目未来的价值有着很大的潜力。
交通配套
龙华有深圳北站交通枢纽、梅观快速、南坪快速、机荷高速、龙大高速4大高速/快速路，还有九横七纵+双铁一电交通路网等，同时距离本项目最近的地铁22号线、25号线、27号线预计将在2022年开工建设，而设立的油松站距离项目仅500米。地铁开通后，对于周边物业的价值升值空间显而易见。
地铁：已开通4号线至龙华站（2km）步行到达本项目约20分钟。
待建设：22号线跨福田、龙华两个区（站点：福田保税区、梅景、民治、油松、富士康、桂花、黎光）
待建设：25号线跨龙华、布吉两个区（站点：石岩、大浪、牛地埔、龙华、油松、贝尔路、清水河、国贸）
待建设：27号线南山至坂田（站点：前海、登陆、西丽、南科大樟坑、牛栏前、富士康、华为、岗头）
公交车： 324路;324区间线;352路;612路;620路;635路;b730路;b792路;b815路;m211路;m225路;m282路;m353路;m393路;m408路;m421路，均可达到本项目。
自驾到达项目路线：
路线一：
龙华出发：梅龙路－梅龙大道－清泉路－民清路－东环二路可到项目；
路线二：
福田出发：梅观快速－华为出口－民清路-东环二路到项目；
梅林关-梅龙路-民治大道-工业路-油松路到项目；
路线三：
罗湖出发：清平高速公路－布龙路－梅龙路-梅龙大道-东环二路到项目；
上步路－坂银隧道－吉华路-东环二路，约20分钟可到项目；
路线四：
龙岗出发：龙翔大道－水官高速－布龙路－清富路－东环二路到项目；
路线五：
南山、宝中出发：南海大道－留仙大道－梅龙路—梅龙大道-东环二路到项目
周边配套
商场或超市：鸿荣源、德业基、中洲、海岸四大商业综合体；
学校：松和小学、展华实验学校、新华中学
邮局和快递：中国邮政油富代办所、中国邮政富士康邮局、中国邮政水斗代办所、中国邮政清泉邮政代办所
医院：深圳永英西医妇科诊所、深圳国丹妇儿科医院、陈良中医内科诊所、龙华人民医院水斗社区健康服务、龙华人民医院油松社区健康服务中心、龙华人民医院
银行/银行(atm)：交通银行24小时自助银行、平安银行atm、招商银行atm、兴业银行atm、中国农业银行atm、中国工商银行、宁波银行
其他：文体休闲：龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华中心公园
想了解更多关于深圳龙华富驰大厦公寓的情况，欢迎24小时咨询项目
楼盘销售热线：186-6437-0746（中介勿扰，微信同号）
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