为什么会有这种趋势呢？主要还是过去的方式的效率和安全可靠性相对较差。拿过去第一种方式自己新注册办理资质，这个一般来说自己不懂流程，如果自己办理的话势必会浪费大量的人力物力，且不出活；就算是找第三方代办，也只能从低级别开始，升级的话又需要满足对应项目业绩，很多甲方招标的技术门槛都比较高，这也是因为建筑业经过几十年的发展，市面上资质级别高的企业越来越多；所以新办理资质来讲对于很多企业来说性价比并不高。上述第二种借用别人资质的情形在过去一些年还好用，然而最近一两年行政主管部门对于资质借用这块儿管理和处罚都很严格，一些有资质的企业囿于政策原因，也不敢因一些蝇头小利而导致自家资质出问题。
基于上面的这些深层次原因，目前建筑资质转让就应运而生；但是从合规合法的角度来说，资质转让也是违规违法的，但是如果企业整体打包或者剥离转让，且是通过正规途径和方式则亦可操作。以深圳为例，只是目前市面上太多资质方面的团队及个人，导致深圳建筑资质转让这个行业的从业水平良莠不齐，稍不留意则会让有意转让资质的企业收到严重损失。
深圳建筑资质转让一般到底都有哪些资质可以进行转让呢？
第一类资质：施工总承包资质共计12个专业，其中分为特级，一级，二级，三级资质，目前特级资质极少，所以一般转让的通常都是施工总承包一级，二级，三级资质，这其中价格随着级别不同相差非常大。
第二类资质：施工专业承包资质共计36个专业，其中分为一级，二级，三级资质，这其中装饰装修资质转让的会比较多一点；
第三类资质：勘察类资质，主要分为：甲级，乙级，丙级，其中：工程勘察综合资质：工程勘察综合资质是指包括全部工程勘察专业资质的工程勘察资质。工程勘察专业资质：工程勘察专业资质包括：岩土工程专业资质、水文地质勘察专业资质和工程测量专业资质；其中，岩土工程专业资质包括：岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测等岩土工程（分项）专业资质。
工程勘察劳务资质：工程勘察劳务资质包括：工程钻探和凿井。
第四类资质：设计类资质，这其中包括设计行业资质和设计专业资质21项，另外还有设计专项资质8项。
第五类资质：监理类资质，其中包括房屋建筑工程，冶炼工程等14项资质。
第六类资质：国土类资质，其中包括：城乡规划，测绘资质甲级，乙级，丙级等。
第七类资质：如招标代理资质，工程造价咨询，质量检测，审图机构，物业资质，房地产开发资质等。
深圳建筑资质转让注意事项有哪些？
1、债权债务复杂
转让企业在经营过程中存在债权债务问题，较为复杂难以厘清。同时，不少转让企业在办理建筑资质转让时并不会主动告知受让企业其债务情况。当双方完成资质转让后，受让企业才发现需要承担多余的债务。那么，受让企业就需要花费大量时间、精力去清除债务问题。所以建筑企业在办理建筑资质转让前，必须详细了解转让企业是否有隐藏债务，以免对企业造成巨大的损失。
2、转让剥离困难
对于很多建筑企业来说，之所以选择建筑资质转让只是为了某一项工程的需要。所以，企业进行建筑资质转让时，通常不会收购带有多项资质的建筑企业。但是，建筑企业如果只收选择收购某项资质的话，这就会牵扯到剥离分割。而建筑资质剥离是相当麻烦的事情，牵扯到公司和资质的剥离、分割。所以，建筑企业在办理建筑资质转让前，必须详细了解资质剥离的具体要求和程序。
3、当地政策限制
不同的地区对于税收、经济等方面都有不同的考量，这对建筑资质转让都会有一定的限制。那么，受当地政策的影响，建筑企业办理建筑资质转让会遇到不少的困难。
4、证件不齐全
虽说建筑资质转让并不像办理建筑资质那么麻烦，但是仍需要建筑企业准备相应的转让材料。如果准备的建筑资质转让材料不全，很有可能导致最终的审核结果失败。
总的来说，深圳建筑资质转让首先要找到靠谱的中间方，这就要求企业要考察这家企业的从业人员背景，公司资信，成功案例，渠道流程，谈判沟通能力等多方面因素。
