深圳红本租赁凭证怎么办理

深圳红本租赁凭证办理费用

深圳红本租赁凭证办理流程

联系方式：华商曾生

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（三）租赁凭证的场地面积有何要求

租赁凭证的场地面积通常是5平米起，场地面积越大，需要缴纳的税金越高；

用于工商注册登记、税务、以及银行对公账户开户方面，一般5平米即可。

（四）租赁凭证能不能在租赁期限内提前注销？

承租人在租赁期限内，如需提前注销该凭证，可携带相关材料前往房屋租赁所申请。

（五）深圳的同一个租赁凭证可以注册登记多少家企业？

按现在工商的要求，允许一址多照，一个地址注册2-3家企业问题不大；一般同个地址不建议注册多家企业，一个地址挂靠多家企业，容易被工商、税务监控。

（六）到房屋租赁所申请办理租赁凭证，多少天出证？

现阶段深圳市各辖区的租赁所受理租赁备案，一般审批出证周期是3-5个工作日；

华商投顾提供租赁红本出具加急服务，最快当天下证。

（七）没有租赁场地，能去租赁所申请办理租赁凭证吗？

办理租赁红本的首要条件就是有租赁办公场所，且租赁场所的产权性质应清晰明确。用于办理工商税务银行的租赁红本，要求场地性质是属于商业、办公用途。

华商投顾简介：

华商投顾成立于2017年，企业成立至今，专注于提供深圳各区租赁红本出具，以及金融机构资质申请、金融持牌机构整体收购转让咨询，资源覆盖：融资性担保、小贷、典当、融资租赁、商业保理、私募基金、互联网金融、保险经纪/保险销售等

目前，深圳前海管理局对于辖区内已入驻的企业进行地址排查，旨在改变多年来深圳前海商秘公司对于其实际托管的十余万家前海自贸区企业的宽松管理政策。而现如今，托管方前海商秘公司对于企业实际经营场所的高频排查，发现了大批量的企业处于失联状态。按照深圳前海商秘公司对于地址排查的要求，企业须于地址托管合同期满前的30天内办理地址续签手续。

过去深圳前海商秘公司对于地址托管业务的管理要求：

地址托管合约期限1年一签，也就是说挂靠合同的有效期是1年的，每年都要续签一次。而先前的多年间，前海商秘对于期满的企业住所托管并未强监管，造成前海辖区内大量的挂靠企业都没有在规定的时间内完成地址续约。可现在，伴随着强监管的政策出台，企业不单止要在地址到期后办理续签。企业董监高、股东、经营范围、公司名称、注册资本等任意信息发生了变更，都需要重新跟前海商秘公司联系地址续签、信息更新同步。

针对各地投资人关注度较高的问题进行总结，希望能解答相关投资人士的疑惑。

1）前海企业地址到期了怎么申请续期呢？

按照前海商秘公司的要求，无论是新设立企业首次申请地址托管，还是办理企业地址续签，都需要提供以下凭证：在深圳房屋租赁所备案的租赁红本（场地证明）、主体公司营业执照（企业身份证明）、股东身份证明、法定代表人身份证明、其他文件。

2）税务被专管员锁定后，要怎么解锁？

税务被锁定的，要解异常，通常要求提供租赁红本、房屋水电单据当做实际经营场所的证明材料；如工商同时出现异常的，先解工商，再解除税务。

3）企业申请挂靠前海秘书地址，对于租赁红本有什么要求？

按照前海商秘住所托管的相关规定，要在深圳前海办理地址挂靠，必须提供租赁期限1年（含）以上的租赁凭证，承租方一栏应是：企业法定代表人、出资股东、或者拟挂靠企业。。