咨询机构：华商

咨询主体：曾经理

华商主营：商业保理注册/转让、租赁红本办理、地址续签

 

原则上，前海公司的注册地址与实际经营地址应当保持一致。但目前自贸区还处于在建设中，因此，在前海还没实际经营的场所，可以临时入驻前海秘书地址进行托管，但需提供深圳其它区域内的实际地址；等在前海有实际经营的场所后，再迁入前海的实际经营地址开展经营，逐步实现从托管地址向实际经营地址过渡。

 

按照深圳前海商秘有限公司的要求，营业执照地址登记为：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室(入驻深圳市前海商务秘书有限公司) 凡是将企业营业执照地址注册挂靠在这个地址的企业，都需要注意认领企业，并及时续签前海住所托管协议。在现阶段深圳前海商秘公司与托管企业签订的企业住所托管协议中，托管期限都是1年期限。按照托管协议的要求，企业须于托管期限的30天内及时办理协议续签，逾期未办理地址续签的，将视为企业违约，深圳前海商秘有限公司有权将相关违约信息报送至深圳市场监督管理局。一旦市监局接收到前海商秘报送的信息，企业将面临被列入经营异常的风险，情况严重者还将直接影响企业法人、出资股东的征信。

 

在哪里申请续签？系统链接：http://www.qianhaibs.com/logining.shtml 

按照流程，经办人应当先在系统申请认领企业，并按照系统要求上传各项相关文件办理前海地址续签，系统预审核通过以后，再预约时间到深圳前海e站服务中心现场办理地址合同签订事宜。上述相关事项审批时限：企业申诉认领：5-7个工作日，系统预申请续签：5个工作日，现场签订协议：当天办结  

 

 

有以下情况的，不能入驻前海地址托管：

1.不可以是个体工商户；

2.在前海已经有实际经营场所的，或者在深圳其他地区没有实际地址的都不能托管；

3.不属于《深圳前海深港现代服务业合作区产业准入目录》的；

4.股东、法定代表人、高级管理人员、企业联系人、经办人存在违法犯罪记录、被列入失信被执行人等不良信用记录的。

 

 

办理前海商秘地址续签，需要准备哪些材料：

 

1）营业执照原件、复印件

 

2）法律文书送达承诺书

 

3）深圳市辖区的租赁凭证

 

4）法定代表人手持证件照

 

5）全体股东身份证件照片

 

6）其他。

 

 

本次前海地址挂靠新规所带来的企业风险，主要是以下两方面：

 

若未做好这两方面企业会进入经营异常名单

 

1、企业认领

 

本次新系统上线后，在旧系统中成功托管的企业，在新系统中是需要重新“认领”回来的，认领后企业将和该账号绑定，以

 

后续签地址等操作就在和企业绑定的账号中操作就可以啦。切记如果你已经收到了前海商务秘书公司的短信，务必在10个工

 

作日内完成企业认领，否则就会产生企业经营异常。

 

2、企业信息补全及更新

 

以往在前海商务秘书公司做地址挂靠，只需要一年做一次续约即可，现在前海为了规范在前海设立的企业，要求在企业认领

 

后需要在新的托管系统补全公司资料，并且每90天就需要更新一次公司资料，如果两个季度都没有做资料的更新，也是会进

 

入企业经营异常。

 

怎么办理租赁红本用于前海地址托管续签？

 

1、所办理租赁红本为深圳辖区内承租面积不低于5平方米；

 

2、租赁期限不低于12个月，且在提交地址托管材料时在租赁期内；

 

3、租赁红本在深圳各辖区内的房屋租赁所办理，目前大部分是在地址所属街道可提交材料受理。