深圳一条龙公寓改造就选软装家 软装家,是中国第1家专业为长租公寓提供一站式解决方案的企业。我们针对长租公寓推出“整体软装”及“装修金融分期”两大解决方案。为公寓运营商解决盈利难、成本高、资金不足、公寓产品缺乏溢价能力等问题。
越来越多开发商宣布杀入租赁市场,纷纷发布了自己的长租公寓产品线,这意味着长租公寓市场的竞争将越发激烈。本来长租公寓利润空间就很有限,现在突然多了这么多玩家,人力成本、换租成本也越来越高,未来还怎么玩?
早期长租公寓大部分针对刚需群体,定 位中低端,产品一般,未来要突围胜出,对产品进行更新升级,开发中高端客户无疑是一个不错的方向。一方面可以提高品牌形象,增强竞争力,另一方面中高端产品不但能吸引高素质租客,而且溢价空间也更大。
如何能在众多品牌公寓中脱颖而出,细节决定一切。
细分客群
任何一款产品发展到一定阶段,都会去做细分,这样才能将产品特性和用户需求深度结合起来,并通过对细分市场的拓展,进一步扩大市场占有率。
经过几年时间的迭代,很多公寓都对旗下产品进行了更新升级,并推出了更加全面的产品线,客群越来越细分。
公寓设计要注意对称与均衡
原则要点:对称是指以某一点为轴心,求得上下、左右的均衡。对称与均衡在一定程度上反映了处世哲学与中庸之道,因而在我国古典建筑中常常会运用到这种方式。现在居室装饰中人们往往在基本对称的基础上进行变化,造成局部不对称或对比,这也是一种审美原则。另有一种方法是打破对称,或缩小对称在室内装饰的应用范围,使之产生一种有变化的对称美。 应用技巧:面对庭院的落地大观景窗被匀称地划分成“格”,每一格中都是一幅风景。长方形的餐桌两边放着颜色相同,造型却截然不同的椅子、凳子,这是一种变化中的对称,在色彩和形式上达成视觉均衡。餐桌上的烛台和插花也是这种原则的体现。
注意问题:对称性的处理能充分满足人的稳定感,同时也具有一定的图案美感,但要尽量避免让人产生平淡甚至呆板的感觉。
深圳市软装家艺术设计有限公司
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