私家皇庭作为圣基茨·尼维斯联邦国家投资入籍计划合资格投资项目，投资者只需购买“私家皇庭”房产，全家即可申请圣基茨·尼维斯联邦护照。通过t-loft房地产发展有限公司购买圣基茨五星公寓酒店40万以上的房产，可以获得圣基茨·尼维斯公民护照。
免签和落地签国家
作为世界一流护照，免签、落地签多达140多个国家和地区。
谁需要圣基茨和尼维斯联邦国籍和护照？
*一类人群：世界公民 – 富裕人士、富二代或者官二代，想去欧美发达国家自由学习、工作、旅行、生活和享受，但又不想座移民咨询的人士。
第二类人群：移民咨询不移居者 – 事业上升期的富有人士，事业和家庭重心在国内，但需要一个第二护照作为全球商务旅行和度假自由的保障；
第三类人群：公司股东或高管 – 公司很快上市，需要全球身份的国籍和护照来实现其公司海外上市的目标。
第四类人群：财富高净值人士 – 超级富豪，需要保障生命和财产安全，实现全球财富配置和税务规划的目标。
第五类人群：模范父母 – 出于子女国内教育、子女出国留学等方面考虑，通过身份转换来实现自己目标的父母。
第六类人群：候鸟养老者 – 退休后希望转换生活环境、全球候鸟养老的富有退休养老者。
国外房产中介
最近海外购房炒的十分火热，因此今天专业咨询的服务机构t-loft房地产小编就带大家了解如何选购海外房产。
一，确定预算和购房目的
想要去海外买房，首先你必须明确手里有多少预算，才能进行下一步的规划。同样，购买房产的目的也要首先考虑清楚。如中产爸爸，他选购房产是为了全家居住和孩子教育，那么在后续选房过程中就可以集中在教育资源优质的地理位置进行搜索。
二，确定购买房产的地理位置
这一步骤其实至关重要，买房其实买的就是地段和位置。而决定购房的地理位置是由很多因素决定的，比如这个城市的人口流动性、住房空置率、房产库存量、经济发展水平、城市基础设施等等，如果中产爸爸的情况还要考虑到该城市的产业结构、就业水平以及教育资源等问题。
再加上美国是个幅员辽阔的国家，各个地区的情况千差万别，这为置业位置的选择设置了一些障碍。
三，安排海外购房旅游行程
既然已经下定决心要购买海外房产，那么在购买之前亲自去察看房屋就非常有必要了。要知道现在的ps技术都可以以假乱真，更何况美化一下照片。此外，你还可以亲身体会一番这个城市的生活节奏、消费水平以及市民素质，以免做出令自己后悔的决定。
这时候聘请一位海外置业顾问必不可少，这可以帮助投资者收集尽可能准确的信息，这些顾问深耕当地，具有丰富的房产买卖经验。
四，与房主议价
在察看房屋之后，如果你觉得非常满意，购买意愿强烈便可以向房主提出议价。这一过程最好邀请一名专业的房地产代理商来操作。因为你作为一名初来乍到者并不了当地的房产市场，以及当地人的心理，而房地产代理商恰恰有这样的优势。
五，购买房产
这一步看起来最容易操作，却是最容易隐藏法律风险。这涉及的法律问题包括买家在支付房款时的外汇管理问题，如果需要貸款，还涉及到提供给境外貸款银行的材料以及资格审查，另外要注意各个城市的房产税负情况。
所有的这些情况都需要专业律师的协助。对于投资者而言，如果为购房单独聘请一位律师则成本高昂，但如果委托给第三方，这些隐藏的风险则可以有效避免。在选房阶段，专业的地产团队可以根据投资人的需求进行购房选择，而且能够有效防范因为投资人不了解情况而产生的风险，达到投资效益的最大化。
为什么需要圣基茨和尼维斯联邦国籍和护照?
一、一步到位：
一次性获得公民身份，直接颁发护照，直接成为英联邦成员国的一员，享
受圣基茨-尼维斯公民的一切待遇。
二、条件宽松：
对申请人无年龄、学历、英语能力的要求;18-30周岁以下的在学子女可以
一起申请、同时可带55周岁以上上的父母移民咨询;无需管理经验、对资产数额
没有要求、无需提供资产来源证明;申请文件简单。
三 投资额小：
40万美金只相当于国内二线城市的基本房价，投资无风险，如出租每年还
能获得3%的回报。
四、快捷便利，无“移民监”：
流程简单快捷，客户无需面试，整个过程大约需要三个月內即可获得护
照。由于直接拿到公民身份，所以圣基茨-尼维斯没有移民监，而且不要求申
请人在圣基茨-尼维斯登陆和居住，可以居住在世界的任何地方，对于在国内
和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。
五、、双重国籍：
圣基茨-尼维斯承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。
六、避稅天堂
圣基茨-尼维斯是国际著名离岸金融中心和避稅天堂，公民境外收入、利息、
赠与、财产及遗产等免税，是私人财富管理和国际税务筹划最理想国家。
七、子女教育：
子女可免签证在英国读书6个月，毕业后也可以再英国就业，无需申请工作签
证。以外籍身份读国际学校，无需参加中国高考，可以读中国一流大学，如
清华、北大等。
八、旅行自由：
圣基茨-尼维斯公民可以享受140多个国家和地区“免签证”和落地签待遇。包括
欧盟国家、申根国家，如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、
丹麦、奥地利等;英联邦国家和香港，如加拿大、英国、新加坡、爱尔兰等;
台湾签证3年多次往返每次逗留2个月;