深圳市万众孵化园有限公司
龙华汇海广场写字楼全球租赁
项目介绍：
1、深圳市龙华新区汇海广场位于深圳市龙华新区和平路与东环一路路口。
2、距离地铁龙华站步行7分钟内路程。
3、项目有环球美食城、5a级写字楼及停车位1200余个。
4、1-3楼已入驻华夏太古国际影城、港湾大酒楼、ktv、5星级香港皇冠假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、广州华兴银行、信记甜品。
品牌餐饮：面点王、汉拿山、家乐缘、黄记煌、小肥羊等等。二三楼商铺已招商完成，现仅剩少量铺面出租,可做培训机构类等行业
5、4-6层及负1层为停车场，停车位多达1200余个。
6、7-25层为写字楼（约12万平米。预计消费人群高达1-2万人，现目标客户群体为：金融投资、证券、物流、贸易、保险、通讯、会计及高科技等中大型公司）。
7、硬件配套：a、b栋各有8部电梯，c栋有6部电梯，2部观光梯，2部扶梯，合计26部日立大品牌电梯，让您告别等电梯烦恼。
8、户型多变、可灵活组合—项目小起租面积100㎡，（整层）大约3200㎡，单元面积可自由组合，满足不同客户的多样化需求。
9、招聘人才简易化：我司项目离龙华三合人才市场仅需4分钟。
10、超高的性价比：项目是打造龙华片区甲级硬件标准的写字楼，档次级别高，，为快速迎进更多的客户入住，价格相比同等档次的写字楼会更加优惠
汇海广场招商简介
汇海广场位于龙华中心区，是龙华少数大型商务综合体项目之一！
纯办公写字楼，全景落地玻璃外墙，全面采光，气派大堂，全大理石相接，中央空调，
成熟商业配套，氛围好，浩瀚体量！
房源介绍
1）面积信息：136m 284m 328m 477m 529m 1858m 等等
2）价格优势：90元/平起 物业费8元/平
3）装修情况：精装，方正实用！可以直接办公！
4）适合类型：金融，科研，互联网，电商，旅游，外贸等企业
配套介绍
1）交通优势：双地铁（龙华、龙胜站）
2）周边配套：各色餐饮、购物中心、酒店、银行网点等一应俱全
3）楼内配套：有员工食堂、美食汇、白领餐厅，中西餐、咖啡厅、阅览室、健身房、atm存取款机、运动区篮球场免费、大小会议室、每层
项目名称：汇海广场
地理位置：深圳市龙华新区汇海广场位于深圳市龙华新区和平路与东环一路路口。
楼盘参数：
所属区域：龙华区 龙华
物业类别：标准写字楼
写字楼等级：甲级
总 层 数： 地上25层，地下1层
物 业 费：8元
占地面积：3500.00平方米
建筑面积：13200平方
电梯数量：客梯26部
空 调：进口日立空调
装修状况：精装、毛坯
停 车 位：地上车位1200个
出租面积：151m---5000m
楼盘均价：88元起/平一月
看房随时：提前电话预约 招商处石经理
交通状况：
地铁4号线：龙华站走路7分钟
公交：附近公交：(1)龙华弓村站即东环一路经过车辆有（336、352、b815、k384、m212、m233、m263、m264、m372、m392）;(2)龙华大润发站
项目名称：汇海广场
项目位置：龙华-龙华中心区-和平路和创业路交汇口，龙华大润发斜对面
项目交通：龙华地铁站b出口700米，走路*。公交站：山咀头站，龙华大润发站
总层数：三栋高端写字楼，各26层 单层面积：1584平
目前在租户型面积：238平----1560平
租金报价：85元——115元/㎡/月 （可议价） 合同一年起签， 两年后递增8%
使用率：70% 管理费：8元
大厦简介：
1.龙华中心地段地铁口附近，，360度玻璃幕墙。超高使用率
2.商业配套好，自带三万平商城。吃住穿行全方位配套
3.充足停车位，六层停车场1200个停车位。 月卡300元/月
4.
汇海广场招商中心
项目介绍：
项目位置：深圳市龙华新区汇海广场位于深圳市龙华新区和平路与东环一路路口。
地铁交通：距离地铁龙华站步行6分钟路程。
1-3楼已入驻华夏太古国际影城、港湾大酒楼、ktv、5*香港皇冠假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、广州华兴银行、信记甜品。已谈意向商家有：面点王、汉拿山、家乐缘、黄记煌、小肥羊等等。 二三楼商铺已招商完成，现仅剩一楼少量铺面出租,可做品牌连锁快餐、火锅、日韩料理、地方特色餐厅等。
汇海广场物业招租 =出租面积：168平方--328平方---469平方--620平方 --1584平整层
写字楼招商价格：86元一平/月起 合同1-3年 押二付一
7-25层为写字楼（约12万平米。预计消费人群高达1-2万人，现目标客户群体为：金融*、证券、物流、贸易、*、通讯、会计及高科技等中大型公司）。
写字楼可灵活组合，精装和毛坯户型小起租面积230㎡，（整层）大约2840㎡，满足不同客户需求。
智能化*停车场：1-6层及负1层为停车场，龙华新区*室内智能化控制的停车位多达1200余个。
写字楼外墙全玻璃幕墙，落地窗，360度采光，无限景观,。3.8的净层高，b栋共11部电梯，全部进口日立品牌，9部客梯，2部货梯，人货分流
项 目：汇海广场
所属区域 ：深圳龙华区（深圳北交通枢纽中心）
楼盘地址：龙华新区和平路与东环一路路口
开发商：汇海集团
总层数： 地上26层，地下1层
租赁价格：87元/平起
租赁面积：100--1868平整层
物业费：8.00元/平米·月（汇海一级物业，24小时物业）
物业公司：深圳市汇海物业管理有限公司
建筑面积：a、b、c座15万平方米
电梯数：电梯数量a、b、c座共客梯25部，货梯6部
空调情况：空调分体式中央空调，电费计算，办公自己控制，有独立控制开关
装修状况：提供现代化装修，设计图纸——装修——交房——后期维护一站式服务
停车位数量：约1200，地上3层室内停车位
项目配套：
项目有环球美食城、已入驻华夏太古国际影城、港湾大酒楼、ktv、5星级香港皇冠假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、广州华兴银行、信记甜品。
、面点王、汉拿山、家乐缘、黄记煌、小肥羊等等。、品牌连锁快餐、火锅、日韩料理、地方特色餐厅等。
汇海广场位于深圳市龙华新区和平路与东环一路路口，
项目招商简介：
1-3楼已入驻华夏太古国际影城、港湾大酒楼、ktv、5星级香港皇冠假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、广州华兴银行、信记甜品。
4-6楼为停车场 停车位约1250个 月卡350元/约
7-27楼约写字楼办公 目前招商入住率95%
现楼招商面积：151m 236m 357m 449m 618m 1584m等等
写字楼均价：85元一平/月起 商场租金110元/平一月起
项目招商经理：石生 看楼提前预约 欢迎各界精英前来参观指导
项目周边：
汇海广场是打造龙华片区甲级硬件标准的写字楼，档次级别高，价格相比同等档次的写字楼会更加优惠。
汇海广场紧靠梅龙路北段，为政府规划的城市中心，直通梅林检查站往福田方向，北接机荷高速。 到深圳北站仅需10分钟，高铁连接了各地的交通枢杻。
汇海广场招商中心
项 目：汇海广场
项目地址：深圳市龙华新区和平路与东环一路路口。
项目简介：
项目主要以商业、写字楼、住宅、吃住穿行一体话的商业综合体
1-3楼已入驻华夏太古国际影城、港湾大酒楼、ktv、5星级香港皇冠假日酒店、雨花西餐厅、研磨时光咖啡厅、广州华兴银行、信记甜品。
品牌商家有：面点王、汉拿山、家乐缘、黄记煌、小肥羊等等。
二三楼商铺已招商完成，现仅剩一楼少量铺面出租,可做品牌连锁快餐、火锅、日韩料理、地方特色餐厅等。
现写字楼7-25楼均价87/平起招商处：159m~9957m~1740m 石生
硬件配套：
a、b栋各有8部电梯，c栋有6部电梯，2部观光梯，2部扶梯，合计26部日立大品牌电梯，让您告别等电梯烦恼。户型多变、可灵活组合—项目小起租面积100，（整层）大约1868，单元面积可自由组合，满足不同客户的多样化需求。
招聘人才简易化：我司项目离龙华三合人才市场仅需4分钟。超高的性价比：项目是打造龙华片区甲级硬件标准的写字楼，档次级别高，但因项目刚刚建成，为快速迎进更多的客户入住，价格相比同等档次的写字楼会更加优惠。11、附近公交：(1)龙华弓村站即东环一路经过车辆有（336、352、b815、k384、m212、m233、m263、m264、m372、m392）;(2)龙华大润发站
龙华中心———————汇海广场全球租赁
汇海广场位于深圳市龙华新区和平路与东环一路路口
汇海广场是由三栋26层甲级写字楼组成 纯玻璃外墙 360度无遮挡
大厦基本配套：
a、b栋各有8部电梯，c栋有6部电梯，2部观光梯，2部扶梯，合计26部日立大品牌电梯
a、b、c、三大堂及商业全线贯通 吃住穿行一体化
空调分体式中央空调，电费计算，办公自己控制，有独立控制开关
提供现代化装修，设计图纸——装修——交房——后期维护一站式服务
项目租赁基本详情：
1-3为商业面积约3万平方 现已招商完毕 只有少量面积适合做培训机构类型
写字楼7-26楼132m---1586m整层不等 均价88元起
合同期限：1-3年 押二付一
楼内配套：
有员工食堂、美食汇、白领餐厅，中西餐、咖啡厅、阅览室、健身房、atm存取款机、运动区篮球场免费、大小会议室、
交通状况：
紧邻龙华汽车站，步行至龙华、清湖地铁口10分钟的路程、高速:梅观高速转机荷高速龙华北出口或福民出口、驾车情况下距离高速公路入口10分钟、开车到机场40分钟，与各地之间的接驳方便快捷。
升值潜力：紧靠梅龙路北段，为政府规划的城市中心，直通梅林检查站往福田方向，北接机荷高速。 到深圳北站仅需10分钟，高铁连接了各地的交通枢杻。
项目名称：汇海广场
项目位置：龙华-龙华中心区-和平路和创业路交汇口，龙华大润发斜对面
项目交通：龙华地铁站b出口700米，走路*。公交站：山咀头站，龙华大润发站
总层数：三栋高端写字楼，26层 单层面积：1584平
目前在租户型面积：
806室——469平，6 1格局，工位60个，租金75元（特价）实用面积328平（使用率70%）
1306室——469平，简装，朝南，5 1格局，业务区开阔，租金93元/㎡/月。实用面积328平，
1902室——477平，户型方正，大开间，一个办公室。95元/平方米/月，实用面积334平
2201室——586平，简装，朝北，3 1格局，高楼层双面采光，实用面积410平，（下面图片是本套办公室实拍）
2301室——1064平，简装，朝北，高楼层双面采光。实用面积744平
2505室——1584平整层，豪装，朝南，四面采光，独享公共走道，使用率80%。实用面积1267平，报价115元/㎡/月
租金报价：75元——115元/㎡/月 （可议价） 合同三年起签， 两年后递增8%
使用率：70%
管理费：8元 中央空调计流量
停车位数：1200个，月卡300元/月
特点：
1.档次高，三栋26层*写字楼，360度玻璃幕墙。
2.商业配套好，自带三万平商城。
3.充足停车位，六层停车场1200个停车位。
4.使用率高，租金在片区同类写字楼定价合理。
5.交通发达，双地铁口。