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根据深圳市的整体规划，后海和前海串联共同组成深圳西部城市中心区。
现在看前海还是一大片待建的空地，而后海已经开始展露雏形。近日深圳市规土委在网站上对外公示了深圳湾超级总部基地的详细规划，规划把后海中心区总部基地也纳入进来，整个深圳湾的未来蓝图一目了然地展现在市民面前。
涉及具体范围为滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷，建设规模总量为450万～550万平方米。规划就业人口为18～22万人，配套生活以商务公寓及周边生活住区为主，片区内部无常住居住人口。
于深圳湾超级总部基地片区内，将以各行业门类的产业链高级的总部办公为主导功能，辅以服务于总部基地的国际会议、展览、文化传播、信息交互及商业、公寓等功能。
造型设计：
外观设计通过对体量、材料的控制，对项目独特的自然和城市环境作出回应。由于项目包括超高层、高层公寓、多层商业多种功能，因此将体量打碎，形成更近人的尺度。大型公寓塔楼运用水平、竖直的立面语言划分体量，使其与东边小体量的环境相呼应。此外，立面材料也强调项目和自然的紧密联系。本项目希望超越常见的纯玻璃幕墙的建筑语言。温暖、自然的材料和实体的感觉被通过典雅的隔栅设计被引入立面。这些隔栅可以遮挡公寓楼后勤部分，当排列稀疏的时候也可用于强调玻璃干净、挺拔的感觉。终我们营造的是统一的塔楼外观， 与商业区的风格完全符合。
后海湾填海区位于南山蛇口东部，深圳湾与珠江出海口交汇处，由后海滨路以东、滨海大道以南和深圳湾围合而成，全部填海造陆而成，地形平坦，比较方正，大致呈东西长、南北短的长方形状，总面积537.06公顷。 [1]
如果说，超级总部基地未来的总部大楼还处在想象的阶段，那么回头望一望后海中心区总部基地，便可以具体体验。后海中心区规划总面积仅有2.55平方公里，规划建设区仅有1.13平方公里，但是这些地块已经快被“瓜分”完毕，多个项目正在建设，未来的城区面貌指日可待
今年5月份时有自媒体指出，除了此前在建的中信证券、深铁万科瑧湾汇外，万科、恒大、中兴、碳云（厦门建发）、恒力、中国电子、神州数码等总部大楼均已奠基开工，工期大部分在5年内。
此外，根据片区规划，深圳湾超级总部基地的入驻企业必须是全球500强或中国500强中的前200强企业。
也就是说，5年后的深圳湾超级总部基地将会有翻天覆地的变化；项目发展成熟后，不输目前深圳任何一个cbd，甚至比它们还要强得多。
根据下表可以看出，目前“超总”已出让地块基本在2023年前都能竣工，也就是5年后。
邵斌
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