在整个楼市逐渐活跃的7月,新盘不多的福田区终于按捺不住,7月中旬迎来了新项目入市。该盘身踞深圳中轴北向延长线上,紧邻福田cbd,坐享“深圳智谷”之称的区域蝶变,又有双地铁物业加持,它便是嘉鑫辉煌时代。区域规划重要支点 造“深圳智谷”新格局
不同于市民中心的热闹繁华,位于福田区中康路63号的嘉鑫辉煌时代虽然仅是一山之隔,乍一看周边环境能嗅到高楼林立的现代气息不算太多,更像是矗立在一批老小区中静静地展示着片区浓厚生活氛围的高个子。
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1：项目基本情况
建筑面积:约10.7万㎡  楼栋:共2栋 楼层数:29层
总套数:481套  停车位:600个  管理费:5.18元,万科物管
户型:约45-68㎡办公、商务公寓
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2：八大超级优势
【地段】福田cbd,占领城市资产高地
【交通】双地铁线+双地铁口,兼具双高铁,多维交通,极速畅达全城
【规划】超290万㎡旧改红利,政府斥资500亿打造梅彩片区“深圳智谷”前景巨大
【生态】背靠塘朗山、梅林山、银湖山连绵山脉,梅林公园、莲花山公园等六公园环绕,享梅林水库润泽;
【繁华】:享10万平购物中心卓悦汇,享中心区深圳图书馆、深圳音乐厅等千亿市级配套;
【产品】:45-68平小户型办公产品,4.5米层高,准现楼,带阳台,不限购不限贷
【升值】规划100万㎡高品质产业空间,未来超10万人口红利;
【物管】:联手五星物管——万科物业,为业主提供24小时定制精品服务。
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【资本高地】福田开发强度高达95%,可谓寸土寸金,2018年全年福田商办类产品成交均价为89257元/㎡。((数据来源:《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)》)
【城市更新】290万㎡以上城市更新,焕发片区活力。100万㎡高品质产业空间,未来将涌入超20万高净值就业人群,护航片区物业的保值,增值。
【双地铁线双地铁口】直连4/9号线双地铁上梅林站,3站迅达“深圳北站、福田站”双高铁站,快速连接香港。2站少年宫,3站市民中心,4站会展中心,尽享千亿级中心配套。
对于生活在一线大城市的人来说,便捷省时是出行的首选,特别是在深圳这样一个践行“时间就是金钱,效率就是生命”并飞速发展的城市。而选择乘坐地铁这样的公共交通,除了不会有停车位紧缺、堵车等复杂路况的烦恼,似乎也更符合当下绿色出行的新时代观念。由于片区地形原因及交通发展相对较早且滞后,内循环道路经常拥堵而诟病已久,随着地铁线路的陆续开通,路面上的交通压力才稍有缓解。不管是从南北走向连接龙华与福田的4号线,还是由东西走向串联起南山、福田、罗湖的9号线,来到纵横分布的两条地铁的交汇换乘点上梅林站,c口出站抬头便能望见在已经脱去绿网的嘉鑫辉煌时代的楼栋主体。一条马路的距离,可谓是名副其实的双地铁物业。
【醇熟商圈】项目自带约1万㎡商业中心,与10万㎡卓悦汇仅一路之隔,周边汇集佐阾虹湾、天虹等商超。
【生态人居】300米即达梅林坳绿道;远眺梅林山、莲花山、银湖山,紧临梅林水库,梅林公园、莲花山公园、笔架山公园等环伺,畅享自然生活。
【万科物业】连续9年获“中国物业服务百强企业”首位,为您提供24小时贴心服务。
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