冷库是低温、高湿、密封性的建筑，结构复杂，造价高，其使用和维护管理的水平，直接关系到企业的效益及冷库的使用寿命。因此，冷库的使用和维护管理必须严格科学办事，认真执行有关的规章制冷和操作规程，建立健全的岗位责任制，用好管好冷库，以取得最佳的经济效益。
冷库常用建筑材料的特殊要求
冷库常用的建筑材料除了隔热、防潮材料外，用量比较大的有砖、石、水泥、混凝土、砂浆、钢筋及木材等。冷库使用中的建筑材料，大多处于低温潮湿的环境下，因此对所用的建筑材料有抗冻和耐水性的特殊要求。
如砖、石用于冷库外墙时要求标号不低于mu7.5，抗冻级不低于25级；若用于低温库内衬墙或内隔墙时，则要求标号不低于mu10，抗冻级不低于35级。普通硅酸盐水泥的抗冻性能较好，因此深圳冷库中低温库房及冻结间的结构件应优先选用普通硅酸盐水泥。矿渣水泥抗冻性也较好，故亦可用于冷库结构，但绝不能使用抗冻性能不好的火山灰水泥。混泥土结构构件的水泥标号均要高于325号，且每立方米混凝土的水泥用量亦有明确规定。c20和c30混凝土水泥用量分别规定为不得少于275kg/m3和300kg/m3，这是最低的要求。
冷库设计规范规定：一般冷间混凝土标号不低于c20，水灰比不得大于0.6；冻结间的混凝土标号不得低于c30，水灰比不得大于0.55.水灰小则施工困难，成型性差，不易密实，孔隙多，充水也多。水灰比越大，混凝土中空隙较多。试验结果证明，水灰比为0.55~0.6的混凝土抗冻性性能最佳。混凝土的抗冻号应达到d50级.冷库用的水泥砂浆标号不得低于m5。冷库主体的钢筋混凝土结构受力钢筋应用i、ii级热轧钢筋。库内用的木材要求选用干燥且在受潮后不易变形和开裂的杉木或一级红松。

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