越来越多的深圳人
将住在200米以上的“鸟笼”里
未来的深圳，90%以上的居住用地，容积率不会低于3，另外10％的居住用地也不会低于1.5。而众所周知，低容积率通常是评判豪宅的硬指标，这意味着未来的深圳，基本不会有纯正的豪宅用地出让。
深圳拉高住宅容积率、取消写字楼容积率上限，还带来另一个重要的启示是：城市扩容不一定是吞并其他城市，还可以纵向扩容。这标志着“临深院墅”终究很难转正为“深圳院墅”。
如此看来，这代深圳人，往后要想住进容积率1的纯正院墅，几乎已是奢望。不过这也解释了大部分业主认定正展逸园的原因，毕竟这可能是深圳最后一个容积率1.0的院墅了，更难得的是它立址龙坂城央，坂银通道速抵福田CBD。
龙坂城央1.0容积率
多少人想要住进这灯火可亲的院墅
的确，在人潮挤挤的摩天大楼间，还是天宽地阔的低密院墅惹人向往。想象一下，穿过万象缤纷的龙坂城央，唯有你可以推门入院，拥享那份不被视线打扰的私密、无与伦比的通风采光、纯粹又宁静的园林，以及人生春花秋实后，那些一场春雨一池萍的时光，和那些院下煮酒的老友。