这是【咚咚找房】第371篇原创文章本文作者：咚咚找房app--淘房哥欢迎评论分享，谢绝擅自转载、从3月的数据来看，成交量明显比2月有所增加，价格方面变动不大，市场上一些性价比高的楼盘基本已被消化。南山区豪宅成交量萎缩，总价不高的楼盘相对受青睐，而罗湖和盐田的高价产品反而保持活跃的态势。根据合作中介反馈，目前客户以刚需和改善为主，投资客不是很活跃。（本文数据由咚咚专家-淘房哥团队提供）南山区根据收集数据显示，从成交总量看，1月统计到成交170套，2月统计到的成交236套，3月统计到的成交434套。三月相对于一二月份成交有明显的回升，基本上达到市场平均水平，特别是西丽和南山中心区这两个区的成交量已经达到了过去市场最热时候的成交量。100平米以内的刚需和刚改物业成交相对比较好，大面积高总价的豪宅成交相对萎缩。宝安区3月份共收集到宝安6片区336套成交房源，分别为：宝中65套，碧海72套，新安34套，西乡+桃源居111套，翻身17套，福永37套。成交量前三名的片区是西乡，碧海，宝中。福田区3月份福田各区域成交情况，学位属性区域百花、华强北、香蜜湖、石厦等学位属性区域成交量继续保持活跃态势，三月初刚需人群也有积极入市的迹象，新洲上下沙、皇岗、梅林等区域成交量也相对春节前后活跃。福田区3月份总成交量录得621套。成交量前三位的区域分布为新洲上下沙76套，香蜜湖74套，华强65套。龙华区根据我们收集到的数据，龙华区二手市场态势虎头蛇尾，龙华区3月份总成交录得238套。成交最多的是300万至400万区间的房产，占比近三成，400万至600万之间两个区间的成交加起来也占比三成。成交量前三名的片区是红山、龙华老城和民治。龙岗区根据我们收集到的数据，龙岗中心城三月份二手房成交一共168套，其中大运片区和回龙埔及龙城公园片区成交相对较火热；布吉3月成交量整体上升，成交套数为313套。坂田片区3月份二手房成交总共101套，其中1000万以上的成交共有8套，主要集中在万科第五园和万科城的别墅和洋房，而大部分成交还是以300-500万的2-3房为主，区域内整体单价4-5.5万。统计3月份坂田的成交量相比2月份要增加很多，但是成交价基本稳定，并没有继续下降。罗湖区根据收集数据显示，罗湖区3月份房地产市场成交活跃，相当于最近3个月的最高值。罗湖区3月份总成交录得386套。3月份黄贝岭片区成交量依然领先于罗湖各片区，其次是莲塘、翠竹、人民南、布心、蔡屋围+东门以及百仕达片区。成交量最低的就是笋岗、清水河、泥岗这这几个片区，这三个区域二手房楼盘数量也相对较少，配套方面也是罗湖各区最差的。盐田区盐田区3月份二手房成交活跃。本次共收集到二手房成交信息共76套，二手房成交方面沙头角片区还是占盐田三片区的大头，成交占比盐田区的44%，盐田港和梅沙片区共占比56%。以上内容来源：咚咚找房转载请注明出处